Sandby byaväg 3

Byggår

1956

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 021 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-14655

Antal rum

6 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

76/16 kvm

Pris

6 200 000 kr eller högstbjudande

I Sandby Strand, nära ljuvlig sandstrand, ligger detta mycket välskötta fritidshus att njuta av året runt. Nuvarande ägare har under lång tid skött om sin fina fastighet med noggrann hand. Grönskande skönt läge på generös tomt med endast några minuters promenad till stranden. Boningshuset inrymmer två sovrum och ett vardagsrum med öppet i nock, anslutande till ett rymligt trädäck. I övrigt finns en friliggande byggnad med bl.a. gäststuga och ateljé. Välkomna till en idyllisk Österlen-dröm! Kontakta mäklare för visning.

Läget är onekligen ett av Österlens bästa - runt husknuten nås energigivande natur som skiftar mellan strand, hav, hed, skog och öppet landskap, ett boende för själen!

Fastigheten har kontinuerligt genomgått välgjorda underhåll och renoveringar vilket ger en genomgående trevlig standard. Med känsla och själ har man skapat en charmigt fritidshem fördelat på boningshus om ca 76 kvm, samt en friliggande byggnad inrymmandes carport, garage, gäststuga, ateljé och uterum. Tillsammans med den lummiga och generösa tomten om 2021 kvm gör sig fastigheten perfekt lämpad för många ändamål. Perfekt för dig som önskar ta emot övernattande gäster, har visioner om att driva verksamhet eller realisera din hobby, eller helt enkelt bara drömmer om en fritidsbostad på havsnära läge!

Genom igång från den grönskande tomten kliver vi in i bostadens entré. Väl mött i hallen finns goda förvaringsmöjligheter och rum för att landa. Vidare in i bostaden möts vi av de attribut som följaktligen genomsyrar hela boningshuset - charm, känsla och själ. De sällskapliga ytorna gör sig rättvisa med takhöjd öppet till nock, stora fönsterpartier och en värmande kamin. Här finns gott om yta som enkelt inrymmer både matsalsmöblemang och en härlig soffgrupp. Från vardagsrummet kan vi ta ett kliv vidare, ut genom altandörren, till ett generöst altandäck. Direkt blir vi ett med den natursköna omgivningen. Lugnt, men ändå så levande. Under våra varmaste dagar går det alldeles utmärkt att slå upp altandörren helt och låta innemiljön bli en del av den harmoniska utemiljön. Perfekt för familjen att samlas såväl inne och ute, under alla årstider. Trevliga fikastunder på altanen, kubbspel på gräsmattan eller värmande dryck inne vid brasan.

Köket är gemytligt och öppet, med plats för ett mindre köksbord eller en köksö. Från köket når vi därefter bostadens privatare delar - två sovrum, ett kontor/barnrum, badrum och förråd. Utifrån och en trappa ner finner vi en källare som sträcker sig under hela huset.

Utöver boningshuset finner vi ett friliggande hus som nås från en och samma rymliga uppfart. Byggnaden inrymmer ett härligt uterum, ateljé/kontor, gästbostad och verkstad/garage. Idag används denna byggnad för hobbyverksamheter och för övernattande vänner. Kanske vill du fortsätta i samma regi, eller så har du andra drömmar och visioner? Det är en perfekt byggnad för olika typer av verksamhet, allt från snickeri till butik. Nu möjliggörs ett ypperlig tillfälle att låta dina drömmar realiseras!

I trädgården finner vi en stor praktisk bod för ved och trädgårdsredskap. Till bilen finns carport, garage och flera parkeringsmöjligheter. I övrigt har vi en lättskött utemiljö i blomstrande grönska. Här finns det gott om plats för odling, aktiviteter och lekar! Njut av fågelkvitter, sol och ett stilla lugn. Det finns även en egen brunn trots det kommunala vattnet, bra för bevattning under sommaren.

På Österlen finns det bästa av det mesta, såväl kulturellt som kulinariskt. Med närhet till god service i närliggande Borrby eller Skillinge inom ca 7 km, samt ca 24 km till Ystad och ca 17 km till Simrishamn. Välkommen till hjärtat av Österlen och en framtid med nya utsikter!