Vallbyvägen 145
Vallby/salarp, SimrishamnVallbyvägen 145

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 013 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

156/125 kvm

Pris

2 495 000 kr
Pampig villa!

Välkommen till Vallbyvägen 145 – ett pampigt och charmfullt hem på en solig hörntomt med böljande fält som granne. Här väntar sju rymliga rum med vackra originaldetaljer, eldstad och renoverat kök samt två stilfullt renoverade badrum. Den lummiga tomten bjuder på flera uteplatser, trädäck med utsikt och fruktträd. Ett naturnära boende nära Simrishamn, Ystad och Österlens stränder – fullt av karaktär, rymd och livskvalitet.


Pris
2 495 000 krBevaka slutpris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 30 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Planritning 6
Vallby/salarp, Simrishamn

Vallbyvägen 145

Beskrivning

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 013 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-15765

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

156/125 kvm

Pris

2 495 000 kr

Välkommen till Vallbyvägen 145 – ett pampigt och charmfullt hem på en solig hörntomt med böljande fält som granne. Här väntar sju rymliga rum med vackra originaldetaljer, eldstad och renoverat kök samt två stilfullt renoverade badrum. Den lummiga tomten bjuder på flera uteplatser, trädäck med utsikt och fruktträd. Ett naturnära boende nära Simrishamn, Ystad och Österlens stränder – fullt av karaktär, rymd och livskvalitet.

Välkommen till Vallbyvägen 145 – ett pampigt och karaktärsfullt hem på en eftertraktad hörntomt, där böljande fält blir din närmaste granne och frihetskänslan är påtaglig redan från uppfarten. Här får du en generös och välplanerad bostad med hela sju rum, varav 4–5 sovrum, som enkelt rymmer både familjeliv, umgänge och egna intressen.

Huset bjuder på vackra tidsenliga detaljer som trägolv, bröstpanel och synliga bjälkar, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den centralt placerade eldstaden värmer både kropp och själ under årets kyligare dagar och blir ett naturligt nav i hemmet.


Under de senaste åren har bostaden uppdaterats med bland annat nya fönster, nytt tak, ny el, ny värmepump, två stilfullt renoverade badrum, nytt kök och fräscha ytskikt – ett hem där du kan flytta in och börja trivas från första stund.


Den stora och lummiga tomten är en oas för den som uppskattar natur och trädgårdsliv. Här finns flera uteplatser för grillkvällar och sociala stunder, ett fantastiskt trädäck i norrläge med milsvid utsikt över Skånes böljande landskap, samt gott om plats för barnens lek. För den odlingsintresserade finns valnötsträd, magnolia, äppelträd, jordgubbar, hallon och utrymme för ännu mer grönska – en trädgård att leva i, inte bara titta på.


Läget i Vallby kombinerar landsbygdens lugn med nära avstånd till allt du behöver. Här bor du naturnära men ändå bekvämt nära Simrishamn, Ystad och charmiga Hammenhög med full service. Österlens kritvita sandstränder når du enkelt med bil – perfekt för sommarbad, promenader och avkoppling.


Vallbyvägen 145 är ett hem med både själ, rymd och livskvalitet. Ett boende där både vardag och drömmar får plats att växa. Varmt välkommen att uppleva det på plats!

Entré och hall

Vi välkomnas in i en rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt förvaring. Trägolv, bröstpanel och tapetserade väggar. Trappen till ovanvåningen.

Vardagsrum

Till vänster från hallen finner vi stora sällskapsytor. Valv som förbinder matrum med sällskapsrum. Här finns gott om plats för både matbord samt soffgrupp. Ljusa trägolv och målade väggar, fönster i norr med utsikt över fälten. Edstaden skapar en mysig och varm atmosfär. Utgång till ett generöst trädäck med kvällssol och fantastisk utsikt.

Kök

Ikeakök renoverat 2016-2017. Köksinredning i grått med spegelluckor och vitrinskåp, vitt kakel. Laminatgolv och målade väggar. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl&frys. Plats finns för matbord.

Badrum

Kaklat badrum med mörkt klinker på golvet. Dusch, kommod, WC, skåp för förvaring.

Sovrum

Praktiskt med ett sovrum på entréplan. Trägolv och målade väggar.

Ovanplan - allrum

Trappa upp från hall till allrum med kupa åt söder. Parkettgolv, målade väggar, framtagna bjälkar.

Ovanplan - badrum

Helkaklat badrum med mörkt klinker och vitt kakel. Takfönster åt norr. Dusch med glasväggar, WC, kommod samt skåp för förvaring.

Ovanplan - sovrum

Gavelsovrum åt väster. Gamla fina trägolv och målade väggar. Här är förberett för garderobsvägg i söder.

Ovanplan - sovrum

Två gavelsovrum åt öster. Parkettgolv och målade väggar. Det finns också ett utrymme som har använts som "kök". Detta skulle kunna användas som ytterligare ett sovrum eller förlängning av allrum.

Källare

Man når källaren utifrån. Garage. Här finns gott om utrymme för förvaring. Delvis renoverad tvättstuga med tvättmaskin.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Sparbanken Skåne (Simrishamn)

Fastighetsmäklare

Linda Dahl

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB