Stora Nygatan 1

Byggår

1964

Typ

Övrigt

Tomtarea

1 979 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6350-15789

Antal rum

12 rum varav 8 sovrum

Boarea/Biarea

479/57 kvm

Pris

10 500 000 kr Utgångspris

Prisad, välrestaurerad och kulturhistoriskt värdefull byggnad, ritad 1962 av arkitekturprofessorn Sten Samuelsson och arkitekt Johan Wohlert, för Skillinge Sparbank. Med bergvärme installerad och tre moderna lägenheter finns här möjligheten att investera i en byggnad med vacker slät fasad av kalksandsten, stående fönsterband och ett karakteristiskt gult tegeltak som smälter samman den traditionella skånska längan med modern arkitektur från tidigt 1960-tal. Välkommen!

Välkommen till denna sagolikt vackra och klassiska byggnad.
Huset togs i bruk på nyåret 1964 och fungerade då som Sparbank, postkontor och vaktmästarbostad. Byggmästare var profilen Gösta Gren, då boende i byn, som senare i slutet på 1970-talet utökade banklokalerna mot norr i samma stil.
Detta välbyggda och kulturhistoriskt värdefulla hus har fått erkännande för sitt samspel med
Skillinges byggnadstradition av Samfundet för hembygdsvård med en plakett som sitter vid ingången mot Stora Nygatan.
Efter en noggrann restaurering som bevarat husets danska, 60-tals modernistiska prägel omfattar denna otroligt vackra och generösa byggnad tre toppmoderna lägenheter.

3 rum och kök på 155 kvm varav 118 kvm bostadsarea. Stora Nygatan 1A.
4 rum och kök på 148 kvm varav 138 kvm bostadsarea. Stora Nygatan 1C.
5 rum och kök på 233 kvm varav 223 kvm bostadsarea. Stora Nygatan 1B.

Ett större förråd på ca 17 kvm tillhör lägenheten på Stora Nygatan 1B. Ytterligare ett förråd finns till lägenheten på Stora Nygatan 1C om ca 10 kvm. Utöver detta finns det ett gemensamt förrådsutrymme på ytterligare ca 10 kvm. Extern hyresgäst med attraktivt hyresavtal ger ca 40.000 kronor per år exklusive moms. Under Stora Nygatan 1A finns det gamla bankvalvet som idag är ett förråd förråd i källaren.

Till ovanstående finns även en parkeringsplats på fastigheten per lägenhet samt ytterligare en, dvs en fjärde parkeringsplats, dedikerad till hp-parkering.

Byggnaden har genomgått en varsam renovering med energieffektivisering till modern standard med bergvärme, partiellt byte av fönster och dörrar, tilläggsisolering, ny ventilationsanläggning, stambyte för avlopp, pcb-sanering och radonkontroll. Två av lägenheterna har nya kök, wc dusch resp. bad. Lägenheterna har uteplatser med morgonsol mot havet i öster och mot kvällssolen i väster. Den gemensamma ytan har ett vegetationshägn längs fastighetsgränsen som ger en inbäddad färgprakt under hela sommarhalvåret med syrener, körsbär och blommande buskväxter. På gräsytan finns två "sparbanksekar" och bautastenar från tomtens stenåldersdös.

Välkommen till Stora Nygatan 1 på Skillinge på Österlen!