Välkommen till Fränningevägen 3 – ett gediget stenhus i tre plan som bjuder på en lyckad kombination av tidlös charm, genomtänkta renoveringar och ett unikt markinnehav om hela 1,1 hektar! Här bor du med närhet till allt Vollsjö har att erbjuda - mitt i byn men ändå privat och naturnära, med stor trädgård, mark för odling eller djurhållning och en vacker å som gränsar mot tomten. Invändigt möts du av en ljus och tilltalande bostad där originaldetaljer så som massiva takbjälkar, trägolv, två vac...
Välkommen till Fränningevägen 3 – ett gediget stenhus i tre plan som bjuder på en lyckad kombination av tidlös charm, genomtänkta renoveringar och ett unikt markinnehav om hela 1,1 hektar! Här bor du med närhet till allt Vollsjö har att erbjuda - mitt i byn men ändå privat och naturnära, med stor trädgård, mark för odling eller djurhållning och en vacker å som gränsar mot tomten. Invändigt möts du av en ljus och tilltalande bostad där originaldetaljer så som massiva takbjälkar, trägolv, två vackra kakelugnar och rejäla trädörrar ger huset en varm och karaktärsfull känsla. Här erbjuds flexibla ytor med upp till fyra möjliga sovrum, sällskapsrum, matsal, kök, badrum och gästtoalett – en planlösning som passar såväl den stora familjen som dig som önskar plats för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet. Den stora tomten är en dröm för den med gröna fingrar eller djurintresse – här finns utrymme för odling, lek och avkoppling i skyddat läge. Ett rymligt uthus erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Marken sträcker sig bortom trädgården och ger plats för betesdjur, odlingar eller bara en ovanligt generös frihet. Huset har under senare år genomgått flera stora förbättringar. Bland annat har nuvarande ägare kopplat in kommunalt vatten och avlopp (2018), inrett ovanvåning (2020), dränerat hela huset (2021), putsat om fasaden (2024), installerat en ny jordvärmepump (2023) och byggt altan i med kvällssol på högt och stilla läge. Här kan man verkligen flytta in och koppla av från första stund. Läget är optimalt – bara ett stenkast från mataffär, restauranger och med skola och förskola inom bekvämt gångavstånd (ca 650 meter). Sjöbo nås på ca 15 minuter med bil och erbjuder full service. Här finns busstationen med tät busstrafik vidare in till Malmö, Lund och ut på Österlen.
Från altanen på husets baksida kliver vi in i en ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här möts vi direkt av de detaljer som präglar hela bostaden och förstärker dess karaktär – vitmålade väggar, högt i tak och ett genomgående rustikt trägolv som skapar en varm och enhetlig känsla. De stora, spröjsade fönstren vetter ut mot det vackra landskapet och släpper in ett generöst ljusflöde som förstärker känslan av rymd. Till höger om hallen ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Intill finns även en gästtoalett utrustad med WC och handfat. Till vänster leder trappan upp till ovanvåningen, som inreddes 2020 och utgör ett eget våningsplan i husets karaktäristiska stil. Här finns också trappan ner till suterrängplan. Rakt fram når vi köket – ett charmigt rum med klassisk känsla, där platsbyggd trästomme, uppdaterade vitvaror och detaljer såsom inbyggd kryddhylla linjerar väl med husets karaktär - det nya hand i hand med det gamla. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, kyl och frys. Här finns ordentligt med förvaring bakom de stora träluckorna. Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig – idag använt som matsal, men med plats för både större matgrupp eller soffmöblemang. Ett rum som präglas av eleganta stuckaturer i taket, stort ljusinsläpp och en underbar kakelugn som blir en naturlig mittpunkt och bidrar med både värme och charm. Intill vardagsrummet ligger ytterligare ett rum, idag möblerat som TV-rum men fullt möjligt att använda som ytterligare sovrum eller matrum. Här finner vi husets andra kakelugn – lika vacker som den första.
En trappa upp möts vi av ett ljust och öppet allrum – utmärkt plats för barnens lekrum, hemmakontor eller extra sällskapsrum för familjen. Härifrån tar vi oss vidare till ett rymligt sovrum som idag är inrett som barnrum, komplett med inbyggda sovalkover, plats för förvaring och gott om utrymme för lek och kreativitet.
En trappa ner välkomnas vi av en hall med utgång mot husets framsida och Fränningevägen. Här fångas blicken direkt av de rustika takbjälkarna som bidrar till den lantliga och autentiska känsla som genomsyrar hela huset. Rakt fram når vi ett generöst tilltaget badrum kombinerat med tvättstuga. Här finns WC, handfat med kommod, badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Duschdelen ramas in av uppmurade väggar med unika detaljer. Här har man tagit "flaskhylla" till en ny nivå – i duschens uppmurade väggar har glasflaskor murats in och ger badrummet en personlig och kreativ touch. En detalj som garanterat blir ett samtalsämne när gästerna kommer på middag! Vidare in i badrummet fortsätter designen i form av ett inbyggt barskåp – kreativt, lekfullt och läckert på samma gång! Klinkergolv och vitmålade väggar. Till vänster om hallen ligger två rum i fil. Det första används idag som hemmagym och det andra som hemmakontor, men användningsmöjligheterna är många – här kan du enkelt skapa ett extra sovrum, gästrum eller sällskapsrum. Från hemmakontoret nås även ett rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Fastighetsmäklare
Sara Malm
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.