Orrgränd 4

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

414 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-67040

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

140/33 kvm

Pris

1 795 000 kr Utgångspris

Välkommen till en stillsam återvändsgata i hjärtat av Sjöbo! Här erbjuds en hemtrevlig 1,5-plansvilla på en grönskande hörntomt med lummig inramning. Uteplats i soligt sydostläge och ett praktiskt uterum förlänger säsongen och gör det enkelt att njuta av trädgården större delen av året. Planlösningen rymmer tre sovrum, två sällskapsrum, kök, badrum, toalett och tvättstuga. Bostaden erbjuder även garage med elektrisk port samt uppställningsplats för bil. Tomten bjuder på fruktträd och växthus, och med skogen som närmsta granne kombineras bekvämt villaliv med naturens närhet. Samtidigt har du bara fem minuters promenad till skola, förskola, gym, badhus och aktivitetspark. Från Sjöbo tar du dig snabbt vidare till Malmö och Lund, och den täta busstrafiken från stationen gör det smidigt att resa kommunalt.

Vi välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med gott om plats att hänga av ytterkläder och ställa skorna.

Till höger ligger bostadens badrum – helkaklat och smakfullt inrett med dusch, WC, handfat, kommod och spegelskåp.

Till vänster hittar vi det största sovrummet. Här finns en inbyggd dubbelgarderob och gott om utrymme för en dubbelsäng samt kompletterande förvaringsmöbler.

Vidare in når vi köket på höger sida. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter bakom praktiska träluckor och den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. Köket rymmer en matgrupp för fyra personer och har dessutom utgång till det inglasade uterummet. Här kan man njuta året om, med skjutbara partier ut mot en stenlagd uteplats i soligt sydostläge. Utrymmet är generöst och rymmer både en större matplats och en loungegrupp.

Från köket nås även tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Härifrån finns direktaccess till garaget, med plats för en bil, extra förvaring och ett separat förråd.

Förbi köket öppnar vardagsrummet upp sig – en rymlig och trivsam samlingspunkt med en ståtlig kamin som blickfång. Här finns plats för både en stor soffgrupp och matplats, och för den som önskar går det enkelt att avdela för ytterligare ett sovrum.

En trappa upp möts vi av ett generöst allrum med utgång till balkong, samt två rymliga sovrum – båda med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Även här finns möjlighet att skapa fler rum vid behov. På ovanvåningen finns dessutom en toalett med WC, handfat och kommod.