Fysikgatan 10

Naturskönt belägen, modern och lättskött villa med energieffektiva lösningar och många större uppdateringar! Här erbjuds ett luftigt hem med 2–3 sovrum, två helkaklade badrum och fina sociala ytor med utgång till insynsskyddat trädäck. Fastigheten har nytt tak (2023), 30 solpaneler med batteri (2025), laddbox samt en stämningsfull Contura kamin. Friggebod om 13 kvm (2024), isolerad med luft/luft-värmepump. Lättskött tomt, carport och uppfarter – nära service i Sjöbo.

Välkommen till en fin och välskött villa för familjen som vill bo naturskönt med närhet till serviceutbudet i Sjöbo. Här erbjuds en lättskött tomt med goda parkeringsmöjligheter i carport samt på två uppfarter.

Bostaden har en luftig planlösning med öppna sociala ytor och samtidigt två till tre sovrum i varierande storlek. Köket uppdaterades 2011 och båda badrummen renoverades 2010 i stilrena materialval. Sedan 2019 har samtliga rum målats om, och 2020 installerades ett energieffektivt FTX-system. Från köket nås tvättstugan som även fungerar utmärkt som groventré med utgång mot gaveln vid carporten.

Från hallen når man ett av de helkaklade badrummen. Vidare in i huset öppnar vardagsrummet upp sig med generösa ytor och härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och i vinkeldelen kan man antingen skapa en matplats eller enkelt dela av för ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås ett insynsskyddat trädäck med plats för både loungegrupp och matbord – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.

I en mer privat del av huset finns två sovrum samt ytterligare ett helkaklat badrum med plats för badkar. Sovrummen är nymålade i moderna och harmoniska färger, precis som resten av bostaden.

Fastigheten har genomgått flera viktiga förbättringar och investeringar under de senaste åren:

Takbyte 2023
Installation av 30 solpaneler 2023 samt batterilagring 2025
Laddbox för elbil installerad 2025
Contura kamin installerad 2023
Gavel mot väst ny 2023 och gavel mot öst nymålad 2023
Framsidan uppdaterad med nya växter och dekorsten 2025
Carport nymålad
Diskmaskin installerad 2023
Garderobsvägg byggd 2023
Friggebod om 13 kvm (2024), isolerad och utrustad med luft/luft-värmepump – perfekt som gästrum, kontor eller hobbyutrymme

Detta är ett hem som kombinerar komfort, energieffektivitet och naturnära läge – ett perfekt val för familjen som söker både lugn och bekvämlighet.