Hörbyvägen 445-88

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 718 kvm, inhägnad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-67416

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

196/0 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Stilfull, totalrenoverad villa från 2020 med hög materialstandard, vattenburen golvvärme, ny el och VVS, nya fönster och exklusiv köks- och badrumsinredning. Huset erbjuder ca 196 kvm genomtänkt boyta med 4 sovrum, flera sällskapsytor, kaklade våtrum, centraldammsugare och ny braskamin. Beläget i rofylld miljö med skogen som granne – perfekt för dig som söker lugn, men ändå vill ha närhet till stadens puls. Här bor du med smidigt pendlingsavstånd till både Malmö och Lund, vilket gör detta hem till en perfekt kombination av lantlig charm och modern bekvämlighet. Inflyttningsklart och byggt för att njutas av!

Totalrenoverad villa med exklusiva materialval och generös planlösning – Hörbyvägen 445-88

Välkommen till denna stilfulla och totalrenoverade villa om ca 196 kvm, där varje kvadratmeter präglas av exklusiva materialval och genomtänkta lösningar. Huset har genomgått en omfattande renovering 2020 och erbjuder ett modernt, bekvämt och mycket funktionellt boende med både rymd och charm.

Entréplan – funktion och elegans i perfekt harmoni (ca 126 kvm)
På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett luftigt vardagsrum med plats för sociala tillställningar. Det smakfulla köket är hjärtat i hemmet och rymmer både matplats och utgång till den trivsam tillbyggnaden – perfekt för morgonkaffet eller kvällsmiddagar i kvällssol. Intill köket finns ett praktiskt skafferi.

Vidare finns en gästtoalett, en kombinerad dusch-/toalett-/tvättavdelning, klädkammare och en separat groventré med pannrum – idealiskt för barnfamiljen eller den praktiske. Entréplan rymmer även två rymliga sovrum med gott om förvaring.

Ovanvåning – flexibel och privat yta (ca 70 kvm)
På övre plan finns två ytterligare sovrum, ett allrum som med fördel kan användas som lekrum, arbetsplats eller TV-rum, en klädkammare samt en stilren wc med dusch. Denna våning erbjuder en lugn och privat del av huset – perfekt för barn, gäster eller arbete i avskildhet.

Exklusivt boende i naturnära miljö
Bostaden omges av en grönskande tomt med möjlighet till både rekreation och odling. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service och kommunikationer.

Detta är ett hem att trivas i – inflyttningsklart, påkostat och redo att välkomna sin nya ägare.