Andrarumsvägen 200

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 892 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-67922

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

65/0 kvm

Pris

1 350 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till en lantlig pärla! Endast 5 minuter bort ligger Lövestad med matbutik, skola och förskola, och på bara 30 minuter når du Kiviks vackra kust. Här bor du med naturen som närmsta granne, i en rofylld miljö men ändå med närhet till service. Fastigheten erbjuder en generös tomt strax under 4 000 kvm med gott om utrymmen för både hobbyverksamhet och avkoppling. Här finns två stora garage, varav det ena med ett separat isolerat gästrum. På tomten finns därutöver det gamla stallet med god yta för verkstad och förvaring, samt vedbod och trädgårdsbod. Fastigheten är utrustad med nytt minireningsverk och borrad brunn. Bostadshuset rymmer 65 väldisponerade kvadratmeter fördelat på vardagsrum med en rejäl kamin, kök med matplats, TV-rum och badrum (2015). Från köket nås ett fantastiskt uterum med vidsträckt utsikt över det öppna landskapet – en självklar favoritplats större delen av året! En trappa upp finns ett öppet allrum som idag används som sovrum, men som kan delas av för att skapa fler rum vid behov. Huset passar lika bra för dig som söker ett charmigt fritidsboende som för dig som vill bo permanent!

Vi stiger in i bostaden!

Via husets framsida möts vi av en veranda som leder vidare in till en mindre hall, vilken i sin tur öppnar upp mot vardagsrummet. Här pryds rummet av en murad, teglad kamin som bidrar med både värme och karaktär. Rummet rymmer med lätthet en större soffgrupp och tv-möbel. Härifrån leder en trappa oss upp till ovanvåningen, som inreddes av nuvarande ägare 2010. Idag används utrymmet som ett öppet allrum/sovrum, men här finns möjlighet att enkelt skapa ett separat sovrum för den som önskar ytterligare ett rum.

Från vardagsrummet fortsätter vi in till köket, som är inrett med kyl och frys (2018), spis (2015), spisfläkt och diskmaskin (2018). Den praktiska U-formen skapar goda arbetsytor, och bakom träluckorna finns gott om förvaring. Intill fönstret finns plats för ett matbord för fyra. I köket står också en pelletskamin från 2019.

I öppen planlösning med köket ligger ett TV-rum, där luft/luftvärmepumpen (2017) är placerad. Härifrån nås både en klädkammare/förråd och badrummet som renoverades 2015. Badrummet är ljust och fräscht med plastmatta, dusch, WC, handfat med kommod samt tvättmaskin (2014).

Längst in i huset hittar vi hemmets hjärta – ett underbart uterum med fönster i samtliga väderstreck. Här finns plats för en större matgrupp, perfekt för sociala tillställningar med familj och vänner. Från uterummet leder en altandörr ut till trädgårdens baksida, där ytterligare en uteplats väntar – ett trädäck med pergola, idealiskt för att njuta av lugnet och den slående utsikten över det böljande landskapet.