Fränningevägen 9

Byggår

1928

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 115 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6340-68004

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

105/9 kvm

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Välkommen till Fränningevägen 9 i Vollsjö – en villa från 1928 där charm och modern funktion möts. Här erbjuds 105 kvm boarea fördelat på fyra rum och kök samt källare med tvättstuga. Bostaden har fått flera viktiga renoveringar såsom nytt plåttak, isolerglasfönster och uppdaterat elsystem. Tomten om 1115 kvm rymmer garage, förråd, fruktträd och gott om plats för både lek och odling – ett hem redo för nästa ägare.

Från entréhallen nås badrummet rakt fram, helkaklat med klinkergolv, duschkabin och golvvärme. Till vänster ligger köket som är yteffektivt planerat med goda förvaringsmöjligheter, praktisk rostfri bänkskiva och utrustning i form av spis, fläkt, kyl och frys. I kök och entréhall är även här golvvärme. Intill köket finns ett rymligt sovrum med brädgolv och plats för dubbelsäng. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med fina ytor för både matsalsdel och soffhörna, ett generöst ljusinsläpp samt en braskamin som bidrar med både värme och trivsel.

Från hallen leder trappan upp till ovanvåningen där ett allrum utgör navet mellan de två sovrummen. Här finns utrymme för arbetsplats eller extra sällskapsdel. Sovrummen är rymliga och har, liksom hallen, laminatgolv. På samma våningsplan finns även en toalett med handfat. Planlösningen gör bostaden flexibel och väl anpassad för familjens behov.

Huset är uppfört i murad stomme och har under senare år fått flera betydelsefulla renoveringar. Bland annat har taket lagts om med granulatbelagd plåt, fönster bytts till treglas, elsystemet moderniserats och ytterdörrarna ersatts. På tomten finns garage med eldriven port, ett förråd samt redskapsbod med indragen el. Trädgården erbjuder öppna ytor, fruktträd och plats för uteplatser där sommarens dagar kan avnjutas.

Fastigheten värms via luft/luftvärmepump, direktverkande elradiatorer samt kamin. Källaren nås utifrån och rymmer tvättstuga samt extra förvaring. Sammantaget ett hem där äldre charm möter modern funktion, i trivsamma Vollsjö med närhet butik och skola samt 15 minuter till Sjöbo, med goda pendlingsmöjligheter mot både Lund och Malmö.