Olas väg 10

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

632 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6094-4406

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

180/0 kvm

Pris

6 195 000 kr utgångspris

Snart kan vi hälsa dig välkommen till denna generösa 1½-plansvilla om ca 180 kvm, belägen i ett lugnt och trivsamt villakvarter i hjärtat av Hjärup. Här bor du med gott om plats både inne och ute – ett perfekt hem för barnfamiljen! Huset erbjuder stora sociala ytor, en mysig braskamin, välskött trädgård, uteplatser i två väderstreck samt garage med tillhörande gästrum. Idag finns tre stora sovrum, men planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter behov – här finns möjlighet att skapa upp till sex sovrum för den som önskar. Oavsett om du behöver fler sovplatser, hemmakontor eller extra utrymme för hobby och umgänge, erbjuder huset gott om möjligheter att växa och forma boendet efter din livsstil. Entréplan – Luftiga sällskapsytor & praktiska funktioner Du välkomnas in i en hall med grått laminatgolv och elgolvvärme, där det finns avhängningsyta och garderober. Vardagsrummet i vinkel imponerar med sin generösa rymd, stora fönsterpartier, murad braskamin och parkettgolv (ej slipat). Härifrån når du direkt den soliga trädgården i söderläge – som rymmer fruktträd, bärbuskar och gott om plats för både odling och lek. På detta plan finns också ett rofyllt sovrum med garderober – samt ett helkaklat badrum (2020) med takdusch, elgolvvärme, spotlights, handfat och toalett. Köket från IKEA (2020) är både modernt och smakfullt inrett med stilrena materialval. En grå kompositbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna harmonierar snyggt med det grå laminatgolvet med golvvärme (el). Den kompletta maskinparken inkluderar kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro, spishäll och fläkt – allt du behöver för en funktionell vardag. Från köket leder en dörr ut till ett rymligt och insynsskyddat trädäck med pergola – en idealisk plats för sommarens grillkvällar och sociala stunder utomhus. Köket är även smart planerat med direktanslutning till tvättstugan, som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk utgång till trädgården. Övre plan – Flexibelt och rymligt Övervåningen bjuder på ett härligt allrum med takkupa som skapar ett ljust och funktionellt utrymme – perfekt som lekrum, TV-rum eller hemmakontor. Här finns två stora sovrum belägna på varsin gavel. Det ena har fransk balkong och anslutning till en rymlig klädkammare. Det andra sovrummet har tidigare varit två separata rum och kan enkelt återställas om så önskar. Ett takfönster ger extra ljus och ett vindsutrymme ger extra förvaringsmöjligheter. Det stora badrummet på ovanvåningen är helkaklat och utrustat med elgolvvärme, dusch, handfat, toalett samt en bastu som aldrig tagits i bruk. Exteriört Fastigheten har en putsad fasad, trädgård i både söder- och västerläge samt två generösa trädäck. På tomten finns även ett förråd och ett gästrum med separat ingång, idealiskt för tonåring, hemmakontor eller övernattande gäster. Uppställningsplats för bil med laddstation. Olas väg 10 ligger i populära Hjärup – en familjevänlig ort med småstadskänsla och utmärkt pendlarläge mellan Malmö och Lund. Här bor du nära grönområden, skolor, förskolor, tågstation och all nödvändig service. Med cykel tar du dig snabbt till både centrala Lund och den vackra stranden i Lomma.