Vendelvägen 24

Byggår

2021

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6094-4568

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

87 kvm

Våning

2 av 3. Hiss finns

Pris

2 695 000 kr utgångspris

Avgift

7 515 + 165 kr/månadvärme, varm- och kallvatten, digital-tv (grundutbud) BR-tillägg, sophantering och skötsel av vinterträdgård.. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

På vån 2/3 med hiss nås denna gavel - 3a om ca 87 kvm med inglasad balkong i soligt läge. Utsikten över grönskan erbjuder möjlighet att följa årstidsväxlingarnas prakt. Badrum med egen tvättutrustning gör vardagen bekväm. Den fantastiska vinterträdgården i glashus lockar med semesterkänsla och behagligt klimat året runt. Vid bostaden finns en uteplats med yta för ett mindre möblemang och skyddat läge i änden av loftgången. Välkommen att uppleva!

Välkommen hem till Bovieran – ett boende för dig 55+ med tropisk vinterträdgård som granne

Redan utanför lägenhetsdörren möts du av en inbjudande miljö. Under det stora glastaket, i det behagliga tempererade klimatet, finns plats för en liten sittgrupp, kanske för morgonkaffet eller en pratstund med grannen medan du blickar ut över vinterträdgården.

Interiört
När du kliver in genom säkerhetsdörren möts du av ett ljusinsläpp genom hall och kök. Här finns plats för avhängning till vänster, både öppet och i garderob. Till höger ligger ett mindre sovrum/arbetsrum.

Badrummet är väl tilltaget och erbjuder golvvärme, dusch med vikbara glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork samt gott om förvaring.

Köket är både funktionellt och socialt och har gott om förvaring bakom ljusa luckor och lådfronter, samt i ett högskåp som skafferi. Vitvarorna består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar naturliga ytor för umgänge.

Här är det extra glaspartiet på gaveln i västerläge en stor tillgång, både för ljusinsläpp och sikt.
Från vardagsrummet leder en altandörr ut till den inglasade balkongen i söderläge med plats för matgrupp eller solstolar.

Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns både klädkammare och garderober bakom skjutdörrar. En fransk balkong ut mot friheten i väster gör det enkelt att vädra. Fönstret är också det mot friska luften och går att ha öppet för vädring nattetid om så önskas.

Ett källarförråd följer med lägenheten och nås bekvämt via hiss.

Bovierans unika miljö
Den gemensamma vinterträdgården på ca 1 600 kvm är en grönskande oas med palmer, fikonträd, oliv, bougainvillea, ormbunkar och mer. Här finns flera möbelgrupper för fika, läsning eller social samvaro, samt gemensamhetslokal, bastu, boulebana och möjlighet till olika aktiviteter. En liten damm med karpar, springvatten och en bro över ger en rofylld atmosfär. Här finns en gästlägenhet att hyra samt bra parkering.

Läget
I Bovieran bor du tryggt och bekvämt med gym, buss och grönområde inom räckhåll. Inte långt bort finner du matbutik, vårdcentral, apotek och övrig service.

Varmt välkommen att boka din visning och uppleva denna ovanliga boendemiljö!