Olstorpsvägen 38
Kågeröd, Svalöv

Olstorpsvägen 38

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 333 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

100/60 kvm

Pris

1 995 000 kr som utgångspris
I korthet

Naturskönt läge nära byn

Missa inte denna rofyllda oas i utkanten av lugna byn Kågeröd. Placerat på en lummig och grön naturtomt finner vi detta harmoniska bostadshuset med stora sällskapsytor, rymlig källare och inglasat uterum. Förutom ett trivsamt hus så bjuder fastigheten även på en underbar naturtomt med friliggande garage, verkstadsbyggnad och en mysig relaxavdelning inbäddad i trädgårdens grönska. Allt beläget enbart ett par hundra meter från byns tågstation och med lagom promenadavstånd till byns matbutik och s...


Sara Johannesson
Sara JohannessonAnsvarig mäklare
Fastighetsbyrån Svalöv

Översikt

360/VR

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 48 bilder

Planritning

Entréplan
Ovanvåning
Källarplan
Kågeröd, Svalöv

Olstorpsvägen 38

Beskrivning

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 333 kvm, Friköpt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-75976

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

100/60 kvm

Pris

1 995 000 kr som utgångspris

Missa inte denna rofyllda oas i utkanten av lugna byn Kågeröd. Placerat på en lummig och grön naturtomt finner vi detta harmoniska bostadshuset med stora sällskapsytor, rymlig källare och inglasat uterum. Förutom ett trivsamt hus så bjuder fastigheten även på en underbar naturtomt med friliggande garage, verkstadsbyggnad och en mysig relaxavdelning inbäddad i trädgårdens grönska. Allt beläget enbart ett par hundra meter från byns tågstation och med lagom promenadavstånd till byns matbutik och skolverksamhet. Bättre blir det knappt, varmt välkomna hit!

Längtan efter lugnet och en rofylld naturtomt finner vi här på Olstorpsvägen 38.

Vi befinner oss i utkanten av Kågeröd, en kort promenad ifrån byns tågstation.

Utifrån gatan ser vi den trivsamma 1½-plansvillan anno 1939 med ett härligt inglasat uterum. Nedanför ligger en charmig liten fiskedamm, här simmar guldfiskar runt och från det lilla vattenfallet porlar vattnet fridfullt.

Vi kör upp för den lilla infartsvägen som kantas utav imponerande vinddruvsrankor som klättrar längst med en spalje. Bilen parkerar vi på uppfarten som rymmer plats för 2-3 bilar. I det friliggande garaget finns plats för en personbil och en carport rymmer plats för ytterligare en bil.


Bostadshuset 1½-plan med hel källare har under åren tagits väl om hand och idag erbjudas här ett hem med bra uppvärmningssystem (jordvärme), härliga sällskapsytor för umgänge och en ovanvåning med två sovrum.


På fastigheten finns ytterligare en friliggande byggnad, två bodar som byggts om till en trevlig liten verkstad. Utmärkt hobbyutrymme för dig som söker lite extra plats. Intill finns ett litet växthus för den odlingsintresserade och plats för att skapa ett odlingsland intill om ni drömmer om att bli självförsörjande på grönsaker och rotfrukter.


Inbäddad i trädgårdens grönska av gran, tall och blodbok finns en mysig relaxavdelning. Intill den lilla bastubyggnaden står en vedeldad badtunna och bjuder in till ett par timmars avkoppling ifrån vardagsstressen.


Ett utmärkt boende för Er som vill bo naturnära och tillbringa tid på den spännande och natursköna tomten, eller för familjen som söker en stor tomt med bekvämt avstånd till all service byn har att erbjuda.


Varmt välkomna till ett fridfullt hem med naturen ända in på knuten!


ENTRÉPLAN

Hall

Vi gör entré ifrån uppfarten och kliver in på ett laminat beklätt golv med härlig elektrisk golvvärme. Bakom spegelklädda skjutdörrar ryms god förvaring för ytterkläder och till vänster finns utrymme att ställa av skorna. Till höger finns trappan upp till ovanvåningen. Under trappen finns ett praktiskt förvaringsutrymme som passar utmärkt som skafferi och här finns dessutom trappnedgången till källaren.

Kök

Vidare når vi husets kök. Klassiska köksinredning med fronter i ek ifrån Kvick (2005) med genomtänkt planlösning med god förvaringsmöjlighet. Ovan vasken blickar vi ut genom ett fönster och ut mot husets baksida. Köket bjuder på en maskinpark bestående av diskmaskin från Bosch, kyl/frys Beko samt spis från Vitvaror Goernje. Murstockens vackra tegel har knackats fram och dess rustika karaktär bryter snyggt av mot köket i övrigt ganska lantliga känsla. Kökets ytor har effektivt nyttjats och därför förespråkas att placera matplatsen i rummet intill.

Sällskapsytor

Här öppnar ett härligt sällskapsrum upp sig med vacker fiskbensparket, stora fönster i söderläge och en härligt sprakande braskamin. Detta rummet blir snabbt en naturlig samlingsplats för hela familjen. Genom en altandörr nås det härliga uterummet. Placerat i söderläge vilket bidrar till att säsongen förlängs. Redan på tidig vår går uterummet att nyttja efter ett par timmars sol och långt in på hösten kan uterummet med glädje förlänga säsongen ytterligare. Två glasade dubbeldörrar delar av sällskapsytan in mot vardagsrummet. År 1971 utökades bostaden utav denna tillbyggnad i vinkel från allrummet. Här fortsätter nu sällskapsytorna med ett mysigt vardagsrum med plats för en härlig soffhörna. Intill det vackra blyinfattade fönstret finns god plats för en större matbord när släkt och familj kommer på besök.

Badrum

Entréplan bjuder även på ett rymligt badrum från 2007. Ett helkaklat badrum med ljus, neutral färgsättning och vattenburen golvvärme under klinkern. Här ryms en wc, ett handfat och en dusch samt ett hörnbadkar (bubbelfunktionen är ej i bruk).

OVANVÅNING

Vi beger oss tillbaka till entréhallen och tar trappan upp till ovanvåningen. Här möts vi utav en korridor med praktisk förvaring utmed snedväggen i form av skjutdörrar och praktiskt hyllanordning där bakom.

Sovrum 1

Till höger ovanför trappen finns ett sovrum. Väggarna är målade i en ljus kulört och på golvet ligger ett laminatgolv. Här finns plats för lite större säng, skrivbord och praktisk förvaringsmöbel. Detta sovrum har tidigare utgjort två små barnrum. Detta går med enkelhet att återställa för den som så önskar.

Sovrum 2

I bortre delen av ovanvåningen finns ett större sovrum med plats för dubbelsäng, även här finns förvaring bakom skjutdörrar och i österläge finns en liten balkong med utsikt mot byn.

KÄLLARPLAN

Huset källarplan går att nå både utifrån och inifrån. Vi tar trappan ifrån hallen och finner nedanför en rymlig tvättstuga. Med målat betonggolv och ljusa väggar. Här finns plats för tvättmaskin, torktumlare samt ett par garderober till förvaring. Vidare hittar vi ett genomgångsrum som idag använts till främst förvaring, men här finns fina möjligheter för er som önskar lite mer utrymme. Nästa rum rymmer en liten relaxavdelning med bastu, en charmig braskamin samt husets värmeanläggning i form en jordvärmepumpen. Källaren sista rum innefattar en kaklad duschhörna och ingång ifrån gårdsplan. En perfekt lösning för er med hundar, barn eller jaktintresse.

RENOVERINGAR / BRA ATT VETA

1971 Tillbyggnad 1988 Förvärv av nuvarande ägare 1995 Hobbyverkstad 1997 Tak 1999 Fasad 2002 Garage 2005 Kök 2005 Elcentral och jordfelsbrytare 2005 Jordvärmepump 2007 Badrum 2008 Uterum 2019 Fönster ovanvåning 2020 Fiber 2021 Fönster entréplan

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Erbjudande från Sparbanken

Redo för ny bostad med Sparbanken Skåne

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Anne Ingvert

Sparbanken Skåne i Svalöv
Sara Johannesson

Fastighetsmäklare

Sara Johannesson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB