Trädgårdsgatan 3

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 024 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76510

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

160/193 kvm

Pris

2 495 000 kr som utgångspris

Välkommen till denna charmiga 1 ½-plansvilla med källare på Trädgårdsgatan 3 i natursköna Röstånga. En unik villa som bjuder på generösa biytor, spännande lösningar och en stor härlig trädgård. Här får du ett gediget hus byggt 1954 med en boyta om ca 160 kvm och lika stora biytor - perfekt för den som söker ett hem med plats för både familjeliv, hobby eller verksamhet. Uppvärmning med luft/vatten samt öppen spis med insats. Ett hus som måste upplevas - välkomna att boka in er på visning!

Entréplan

Du välkomnas in genom ett ljust uterum med stengolv innan du kliver in i entréhallen. Direkt framme finns ett helkaklat badrum med dusch. Till höger når du ett mysigt allrum med vackert parkettgolv och en öppen spis med insats som sprider både värme och trivsel. En halvtrappa ner väntar ett härligt och ljust rum med stora fönsterpartier och utgång till den grönskande trädgården – en perfekt plats för avkoppling eller familjens samlingspunkt.
Till vänster om hallen finns det stora köket med plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och festligare tillfällen.

Övre plan

En trappa upp möts du av en möblerbar hall, en toalett, ett sovrum med garderober och parkettgolv samt ett stort sovrum med trägolv, som tidigare varit två rum – lätt att återställa för den som önskar fler sovrum.

Källarplan

I källaren finns gott om utrymmen med matkällare, flera hobbyrum, tvättstuga och pannrum. Här finns även modern uppvärmning i form av en luft-/vattenvärmepump från 2007.

Verkstad & garage

Till huset hör dessutom en imponerande verkstad på nästan 90 kvm samt garage och förrådsutrymmen – en dröm för den som vill kombinera boende med hobby- eller verksamhetsytor.

Tomt & omgivning

Fastigheten omges av en lummig trädgård med fruktträd och plats för odling, lek och avkoppling. Här bor du i ett trivsamt villaområde med närhet till Röstångas service, förskola och skola samt vackra naturområden som Söderåsens Nationalpark.

Ett hem med stora möjligheter för den som vill ha gott om plats både inne och ute – varmt välkommen att boka visning!

Nuvarande säljare ombesörjde att taket delvis lades om samt rengjordes 2015.

Då säljaren kommer att flytta utomlands, så säljs huset med en så kallad friskrivningsklausul gällande säljarens ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten. Fastighetsmäklaren kan informera ytterligare om detta.

Fastigheten är inte förbesiktigad, utan det får man som köpare själv ombesörja.