Axelvold 3145

Byggår

1945

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 522 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76563

Antal rum

4 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

98/74 kvm

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Endast tre mil från Helsingborg och 45 minuter från Malmö ligger trivsamma lilla Axelvold. På ett fint läge med lantlivets stillhet inpå knuten kan vi nu erbjuda en liten karamell för er som söker en bostad med naturnära omgivningar långt från storstadens brus och hektiska tempo. Det här är en välskött pärla med hemtrevlig atmosfär och uppenbar charm. Ett perfekt förstahus eller bostad för den mindre familjen uppförd i 1½ -plan med väl tilltagen tomt om drygt 1 500 kvadratmeter som en fin bonus för såväl barn med spring i benen som vuxna med trädgårdsintresse. *Anmälan till visning sker via länken på hemsidan. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Byggåret är angivet till 1945, då villan uppfördes i 1½-plan med en källarvåning under hela bostaden.
Bilen parkeras enkelt på den rymliga uppfarten eller i det friliggande garaget som är smidigt placerat intill huset. En liten gång leder till entrén på husets baksida där en stenlagd uteplats inbjuder till morgonkaffe eller eftermiddagsfika kryddat med en nypa frihet och rogivande lugn.

Det här är ett trivsamt hem i två våningar. Innanför entrédörren möts vi av en hall med goda avhängningsmöjligheter. Atmosfären är välkomnande och vi uppfylls av en känsla av värme och harmoni. Sällskapsytorna är praktiskt samlade på nedre plan, och de mer privata rummen är belägna en våning upp.

Direkt in till vänster nås köket. Det är hemtrevligt och praktiskt och bjuder på bra arbetsytor. Skåpinredningen är insatt under tidiga 2000-talet, de tidlösa träluckorna av Venedig-bok går fint ihop med den ljusa kaklen ovanför bänkskivan av laminat. Här finns en given placering av matbordet invid ett generöst fönsterparti med en vilsam vy över trädgården.

Vardagsrummet är generöst i storlek, utgörs av två rum i fil med en fin pelletskamin som ett praktiskt komplement till uppvärmningen. För ett sovrum på entréplan går det att med enkla medel dela av mellan dessa rummen. Vill man hellre duka upp för middag för ett större sällskap så finns ytorna här.

Tillbaka i entréhallen hittar vi trappan upp till ovanvåningen. Uppe finns ett utmärkt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som förvaring i platsbyggda garderober. En möblerbar hall passar bra som ett extra allrum för filmkvällar, kontor eller kanske sovrum för övernattande gäster.
Badrummet är också beläget på ovanvåningen. Det renoverades 2016 och är utrustat med dusch, wc och handfat. I källarplanet finns fina utrymmen för tvätt och förvaring. Källaren nås via trappa från entréhallen och har även ingång utifrån via baksidan.

Utvändigt breder en lättskött tomt ut sig med härliga grönytor med odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Trädgården vetter huvudsakligen mot väster och erbjuder många härliga soltimmar i goda vänners lag. Här finns gott om plats för lek och spel, odling och rekreation. Bakom tomten sträcker det grönskande åkerlandskapet ut sig med en rofylld vy och stämningsfulla solnedgångar - en trygg, privat och vacker oas för alla åldrar.

Här infinner sig en skön känsla av att bo på landet, samtidigt som pendelorter som Kågeröd och Svalöv nås inom några få kilometers avstånd. Skola finns i Kågeröd, och skolbuss hämtar upp eleverna i Axelvold. Livsmedelsbutiker finns i de närliggande orterna, bara några få minuters bilväg bort.

Varmt välkommen till ett liv på den skånska landsbygden!