Per Gummesons väg 13

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 556 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76584

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

125/60 kvm

Pris

2 395 000 kr som utgångspris

Charmigt 1 ½-planshus med källare på lugnt läge i Röstånga På en lummig och trivsam adress i Röstånga hittar vi detta välplanerade hem med gott om plats för hela familjen. Huset omfattar 125 kvm boyta och 60 kvm biyta fördelat på entréplan, ovanvåning och källare. Här finns fina sällskapsytor, flera sovrum samt praktiska biytor som garage, tvättstuga och matkällare. Entréplan Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Härifrån nås husets hjärta – ett retro kök med plats för ett mindre matbord. I anslutning ligger ett allrum med parkettgolv (behövs läggas om) och braskamin som ger både värme och trivsel. Ett andra allrum, även det med parkettgolv, har utgång till uterum och trädgård, perfekt för sommarens samvaro. På detta plan finns också ett sovrum samt ett helkaklat badrum i stilrena färger. Ovanvåning På övre plan möts du av en möblerbar hall, två sovrum varav ett med egen balkong, samt en praktisk toalett. Källare Husets källare erbjuder generösa ytor med bland annat hobbyrum, pannrum med pelletspanna, tvättstuga och torkrum, matkällare samt ett garage med ingång från källaren. Tomt och läge Fastigheten är omgiven av en grönskande trädgård med plats för både lek, odling och avkoppling. Här bor du på en lugn gata med närhet till både naturen i Söderåsens nationalpark och Röstångas serviceutbud.

Entréplan:
Entréhall med laminatgolv, möjlighet att hänga av ytterkläderna och här finns även en dörr som leder ner till källaren samt en trappa till hallen uppe.
Allrum med fönster i två vädersträck, öppen spis med insats (godkänd att elda i) och parkettgolv.
Husets kök nås från både hall och allrummet och här går inredningen i retro stil och här finns spis, fläkt, kylskåp och laminatgolv.
Helkaklat badrum från 2009 med duschplats med glasdörrar, frånluftsfläkt, handdukstork (el) toalettstol, tvättställ i kommod, väggskåp och klinkergolv med golvvärme (el).
Stort sovrum med laminatgolv och en lite klädkammare.
Allrum med parkettgolv och utgång till ett ljust och härligt uterum från 2011 med skjutpartier mot trädgården.
Ovanplan:
Möblerbar hall med äldre parkettgolv.
Toa med tvättställ och toalettstol.
Sovrum med laminatgolv och utgång till balkong.
Sovrum med plastmatta.
Klädkammare.

Suterrängplan/källare:
Hall med klinkergolv.
Hobbyrum med klinkergolv
Pannrum med pelletspanna från 2010.
Tvättstuga med tvättmaskin och klinkergolv.
Torkrum med torktumlare och klinkergolv.
Hall med ytterdörr.
Garage med port ut mot Per Gummesons väg.

2007/2008 byttes undertak och yttertak.
2009 badrum
2009 dränerat om med isodrän.
2010 Installerat pelletspannan.
2011 Byggt uterum
2011 Ny ytterdörr
2017 Putsat väggar i källaren.
2018 Klätt in yttertrappan.
2019 Takfönster

Fastigheten säljs med en så kallad friskrivningsklausul gällande säljarens ansvar för eventuella dolda fel eller brister i fastigheten. Detta innebär att man köper fastigheten i befintligt skick och att man inte kan komma tillbaka till en säljare om man upptäcker några fel eller brister. För mer information om detta, kontakta mäklaren.