Telegatan 10

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

902 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76595

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

135/70 kvm

Pris

1 995 000 kr Utgångspris

På en grönskande trädgårdstomt bland lugna villagator hittar vi detta ljuvliga hem. Ursprungligen uppfört 1947 i 1½ -plan, idag en älskad familjebostad med fyra sovrum, hemtrevlig atmosfär och nytt tak med solpaneler. Här bjuds det på en inflyttningsklar villa på rymlig tomt med vilsam utsikt och stor potential att bli platsen för att uppfylla drömmen om många lyckliga år framöver. Vi befinner oss i utkanten av familjevänliga Kågeröd i ett tryggt område med tågstation inom promenadavstånd, liksom livsmedelsbutik och skola. I närområdet finns vackra Söderåsen och inom räckhåll stadspulsen i Helsingborg. *Anmälan till visning sker via länken på hemsidan. Förbered er gärna genom att: - Åka förbi och bekanta dig med området. - Kontakta din bank för att säkerställa att finansieringen är ordnad innan visning. Vill du att vi på Fastighetsbyrån ska hjälpa till med bankkontakt så tveka inte att höra av dig. - Äger du din bostad idag? Kontakta ansvarig mäklare för att boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.

Välkommen till Telegatan 10 – en plats där tiden får sakta ner, där vardagen känns lite enklare och där varje rum bjuder in till ro, gemenskap och trivsel. Huset, ett vackert tegelhus från 1947, står stadigt på sin gröna tomt mitt i Kågeröd, och bär på den där sällsynta kombinationen av historia, karaktär och modern omtanke.

Redan när man närmar sig huset känns lugnet. Den välskötta trädgården breder ut sig med sina fruktträd, ett nytt drivhus för odlingsglädje året runt och ett generöst trädäck i soligt söderläge – perfekt för kaffestunden i morgonsol eller långa sommarkvällar under ljusslingor. Här finns också ett friliggande förråd med gott om plats för trädgårdsredskap och cyklar.

Inomhus möts du av en varm, ombonad känsla – ett hem som vårdats och älskats. Entréplanet rymmer ett stort, inbjudande kök med grå spegelluckor, integrerade vitvaror, vitrinskåp och en rejäl köksö som samlar familj och vänner till långa samtal och skratt medan maten puttrar på spisen. Här är det lätt att trivas. Intill köket ligger vardagsrummet som rymmer såväl matbord som soffgrupp med tv-hörna. Stora hörnfönster släpper in ljuset från trädgården och skapar en levande kontakt mellan ute och inne. På samma plan finns ett badrum med badkar – en plats för avkopplande stunder och vardagsrutiner.

På ovanvåningen väntar fyra charmiga sovrum, alla med sin egen karaktär. Genomgående löper vackra William Morris-tapeter som harmoniskt möter sekelskiftesinspirerade detaljer – snickerier, beslag och färgval som tillsammans skapar en tidlös och genuin atmosfär.

Huset är väl omhändertaget och uppdaterat med omsorg. Nyare tak och fönster bidrar till låga driftskostnader, och solpaneler med batterilagring gör hemmet både energieffektivt och miljösmart – en trygg och hållbar investering för framtiden.

Med sina 135 kvm boyta och 70 kvm biarea finns gott om plats för både familjeliv och fritid. Källaren erbjuder praktiska ytor för tvätt, förvaring, hobbyrum eller kanske en liten verkstad.

Telegatan 10 är inte bara ett hus – det är ett hem med hjärta. Ett hem där gamla värden möter ny tid, där ljuset dansar genom rummen och där varje hörn bjuder in till att skapa minnen.

Välkommen hem till Telegatan 10 – en plats att trivas på, växa i och stanna länge i.