Rödhakegatan 1

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

750 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6073-76639

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

164/98 kvm

Pris

3 495 000 kr som utgångspris

Välskött villa med pool, två allrum, fem sovrum och härligt uterum – allt på ett fantastiskt hörnläge i Kågeröd! Välkommen till Rödhakegatan 1 – en inbjudande och generös 1 1/2-plansvilla där trivsel, funktion och härliga sällskapsytor går hand i hand. Här bor du på ett lugnt och omtyckt område, med Söderåsens mäktiga natur som granne och med allt du behöver inom bekvämt avstånd. Redan vid ankomst märks omsorgen om hemmet. Den varma tegelfasaden, de röda detaljerna och den välskötta tomten ramar in huset på ett charmigt och välkomnande sätt. Den stora hörntomten om 750 kvm ger gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling – och på baksidan väntar dessutom en riktig sommardröm: poolområde på lättskött stämplad betongplatta och fri yta att njuta av soliga dagar. Rymligt kök och sociala ytor Husets hjärta är det stora köket – perfekt för långa helgfrukostar och middagar i goda vänners sällskap. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring och en naturlig plats för många runt bordet. Intill köket ligger det ljusa och luftiga vardagsrummet, en underbar samlingsplats med stora fönsterpartier och en braskamin som skänker både värme och stämning. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet – en förlängning av huset som låter dig njuta av trädgården från tidig vår till sen höst. En självklar plats för både middagar, barnkalas och stilla morgonkaffe i mjukt dagsljus. Fem sovrum & två allrum – plats för familjen att växa Den smarta planlösningen rymmer hela fem sovrum och två allrum, vilket gör huset perfekt för den större familjen eller dig som vill kombinera hemmakontor, gästrum och hobbyutrymme. På ovanvåningen möts du av ett charmigt allrum med öppet snedtak och vackra trädetaljer – en idealisk plats för barnens tv-häng, tonårsrum eller extra sällskapsyta. Härifrån når du även det stora master bedroom med balkong och behagligt ljusinsläpp. Två stilfullt renoverade badrum & praktisk tvättstuga Båda badrummen är nyrenoverade i smakfull och modern stil. Den ljusa färgsättningen, de generösa duschytorna och de väl valda materialen skapar en känsla av lugn och lyx i vardagen. Därtill finns en praktisk tvättstuga med egen groventré – perfekt efter en dag vid poolen, i trädgården eller ute i naturen. Garage, förråd och gott om förvaring Sammanbyggt med huset hör både garage, förråd och generösa biytor på totalt 98 kvm. Här finns plats för hobby, verkstad, cyklar, barnvagnar och allt det där som gör vardagen lite enklare. Den nyanlagda glasfiberpoolen med tak och trädäck runt, bjuder lockar till bad och lek under sommar månaderna och om man vill nyttja den längre, så är det förberett för installation av en värmepump.