Billingevägen 22

På Billingevägen i charmiga Röstånga, med naturen ständigt närvarande och ett stilla vattendrag som ramar in tomtens grönska, väntar denna vackra sekelskiftesvilla med själ, värme och en alldeles särskild känsla. Läget är både praktiskt och levande – här bor du med byns skola (årskurs 1–6) och förskola längs gatan, vilket skapar en smidig vardag och ett område där livet rör sig. Samtidigt har du naturen runt knuten och Söderåsens fantastiska miljöer bara en kort bit bort. Redan vid första mötet möts du av husets tidstypiska karaktär – den vackra tegelfasaden, de klassiska proportionerna och de inbjudande detaljerna som vittnar om en svunnen tid. Här finns en atmosfär som inte går att skapa – den måste upplevas. Invändigt fortsätter berättelsen. På entréplanet välkomnar hallen dig in och leder vidare till hemmets hjärta – det rymliga allrummet där kakelugnen står som en självklar mittpunkt. Här samlas man under årets kallare månader, med sprakande eld och ett lugn som sprider sig i hela rummet. Från allrummet, där kakelugnen skapar en naturlig samlingspunkt, nås ett mindre helkaklat badrum samt den inglasade verandan. Verandan är ett riktigt charmigt rum med fönster i tre väderstreck som släpper in ett vackert ljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Härifrån når du även den anslutande balkongen – en härlig plats att njuta av omgivningarna. I anslutning till verandan ligger köket, som har en öppen och social koppling mot matrummet. Matrummet leder vidare tillbaka till hallen och binder samman entréplanet på ett naturligt och trivsamt sätt. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, ett helkaklat badrum och en praktisk tvättstuga. Här finns plats för både familj och gäster, med en planlösning som fungerar lika bra för vardag som för helg. Suterrängplanet, som nås utifrån, erbjuder generösa ytor med stor potential. Här kan du skapa allt från hemmakontor till ateljé, verkstad eller extra förvaring – möjligheterna är många. Tomten om 1 387 kvm är något alldeles extra. Lummig, inbäddad i grönska och med ett vattendrag som stilla slingrar sig längs tomtgränsen skapas en rofylld och naturnära miljö som är svår att hitta. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. För komfort och energieffektivitet har huset utrustats med en ny luft-/vattenvärmepump från 2025. Den fungerande kakelugnen bidrar både till värme och en oslagbar mysfaktor. Detta är ett hem för dig som vill kombinera charm, natur och en smidig vardag – där sekelskifteskaraktär möter funktion och livskvalitet En unik möjlighet att förvärva ett hem med själ och karaktär – välkomna att boka in er på visning! Fastigheten säljs med en så kallad friskrivningsklausul gällande säljarens ansvar för eventuella dolda fel eller brister i fastigheten. Detta innebär att man köper fastigheten i befintligt skick och att man inte kan komma tillbaka till en säljare om man upptäcker några fel eller brister. För mer information om detta, kontakta mäklaren.