Kärrmesgatan 2

Med ett naturskönt läge intill öppna vidder och den vackra Söderåsen, ligger denna trivsamma och bra planerade villa 1 1/2-plan med vidbyggt garage. Fräscht kök, fyra bra sovrum, två stora allrum, badrum och toalett. Huset värms upp med vattenburen värme via värmepump från 2021 samt en solcellsanläggning på 12 kWh med batteri (15 kWh) samt en vedkamin som leder till energieffektivt boende.

Med ett naturskönt läge på Söderåsens sluttning, i mysiga lilla byn Kågeröd, ligger denna stora 1 1/2-plansvilla. Fastigheten är belägen i utkanten av det populära området Kråkebacken på en återvändsgata, och på framsidan har man full utsikt över en intill liggande åker och "Snatten".

Huset är byggt 1979 och är uppfört på en gjuten platta där syllarna är bytta, uppvärmning via ett vattenburet system med en luft-/vattenvärmepump från 2021 samt en solcellsanläggning på 12 kWh med batteri (15 kWh) samt en vedkamin som leder till energieffektivt boende.

Man kommer in på entréplanet i en stor hall, till höger finns det ett sovrum, rakt fram når vi en öppen planlösning mellan de fräscha köket, det härliga allrummet med vedkaminen och utgång till husets baksida med poolområde och uteplats. Till vänster i hallen finns det ett sovrum, ett helkaklat badrum med duschhörna och badkar. Groventré, stor tvättstuga och utgång till det stora vidbyggda garaget, där det även finns gott om plats till en verkstadsdel.

På ovanvåningen möts man av ett stort och ljust allrum med kupa och platsbyggd bokhylla, toalett samt två sovrum.

Huset är rejält byggt och det finns brädpanel under gipsen på innerväggarna. Centraldammsugare finns. Fiber finns

Vidbyggt förråd finns.

Poolen är en gjuten beongpool med mycket bra isolering, och det låsbara taket gör att det är både säkert och ekonomiskt att hålla vattnet varmt.
Poolvärmepumpen som är från 2024 gör att man kunnat hålla 28 gader i vattnet från början av maj till slutet av september för en lång och härlig badsäsong.
Tillsammans med solcellsanläggningen är uppvärmingen av poolen praktiskt taget gratis.

Detta är ett välhållet hus med ett bra läge i byn, och här finns gott om plats för Er som gillar att få plats för alla! Välkomna hit!

Om inte utsatt visningstid passar er, så kontakta mäklaren för att boka personlig visningstid!