Albovägen 20

Byggår

1916

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 400 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-12660

Antal rum

7 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

230/0 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Ett generöst och mycket fint boende med uthyrningsbart gästhus som 2022 gav intäkter som finansierade hela driftskostnaden och mer därtill, tilltalande poolområde med uppvärmd pool, spa-bad, fantastiska utemiljöer med orangeri och uterum samt en sagolik trädgård. Lägg till en ateljé där möjligheten att ställa ut konst eller arrangera evenemang, moderna och fräscha och stora härliga bostadsytor och en tilltalande planlösning. Plötsligen har ni Albovägen 20 i Brösarp i er hand! Välkomna!

Att ta steget in på denna fastigheten är en upplevelse. Det är ombonat, otroligt vackert och sagolikt trivsamt. För att få den rätta känslan skall det upplevas på plats, men bilderna ljuger inte. Det är mycket fint!
Trädgården med alla sina rum och miljöer omfamnar oss på bästa möjliga sätt. Gräsmatta, gångar, ett inbjudande poolområde med varma trädäck i etage, orangeri, plats för barnen att leka, ett härligt uterum och dessutom spabad i anslutning till badrum och uterum.
Väl inne i huset är det stora och generösa bostadsytor som möter oss. Ateljén med öppet upp i nock är mer än "Bra-nock"! En vacker eldstad i ateljén tillsammans med härligt stora fönsterpartier sätter pricken över "i:et".

Spännande och väldigt påtagligt är harmonin i bostaden mellan de sociala och privata ytorna. Uterummet, allrummet/vardagsrummet tillsammans med det moderna köket, matrummet/matplatsen intill samt ateljén är naturliga och tilltalande sociala ytor. Här umgås vi med nära och kära och fyller dagarna med upplevelser, diskussioner och "prat".
Tar vi steget in i de privata ytorna och upptäcker sovrummen, både på entrévåningen såväl som på ovanvåningen, känns dessa delar av bostaden som familjens privata del på ett naturligt sätt.
Under en liten del av bostadshuset finns en mindre källare. Kanske en blivande vinkällare!?
Sammantaget - Ett fantastiskt boende på Österlen med uthyrningsbart gästhus som vid uthyrning inbringar bra extra inkomster. Bostadens ytskikt och rum är alla välskötta och fina. Mycket trivsamt på många sätt.

GÄSTHUSET
Att hyra ut under sommartid innebär en mycket bra extra inkomst. 2023 innebar detta en intäkt på 156.000 kronor innan skatt och avgifter. Detta ger en attraktiv och tilltalande extra inkomst till hushållet. Resultatet är att driftskostnaderna plötsligen finansieras av uthyrningen! Att gästhuset dessutom är i en separat byggnad innebär många fördelar. Ett inrett och fint kök, 4-5 sängplatser och wc/dusch. Ett fint gästhus. Fråga gärna!