Välkommen till en smakfullt renoverad villa där varje detalj är genomtänkt - här möts 1950-talets charm med modern design, öppna och ljusa ytor, två stilfulla badrum och ett kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Ute väntar en solsäker trädgård med pool, generös uteplats och en lättskött tomt – perfekt för både lata sommardagar och sociala kvällar.
Välkommen till en smakfullt renoverad villa där varje detalj är genomtänkt - här möts 1950-talets charm med modern design, öppna och ljusa ytor, två stilfulla badrum och ett kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Ute väntar en solsäker trädgård med pool, generös uteplats och en lättskött tomt – perfekt för både lata sommardagar och sociala kvällar.
På lugna Marknadsgatan, mitt i hjärtat av Tomelilla, finner vi denna varsamt renoverade familjevilla som under de senaste femton åren fått en total förvandling. Den välplanerade bostaden bjuder på ca 140 kvm boyta fördelat på fem rum och kök, varav fyra sovrum. Här finns även en trivsam källardel med goda förvaringsmöjligheter.
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med golvvärme. Till vänster ligger ett av bostadens två badrum, detta är totalrenoverat 2024 med smakfulla ytskikt och funktionella lösningar. Här finns golvvärme, dusch, handfat och toalett. Till höger finns ett rum som idag används som kontor men skulle även kunna användas som sovrum, gästrum eller varför inte lekrum till barnen!
Husets hjärta är den öppna planlösningen vi kliver in i från hallen, mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier låter ljuset flöda och skapar en social yta för både vardag och fest. Köket, som är flyttat från sin originalplats byggdes om och moderniserades 2018. Då sattes ett rymligt Kvik kök in som erbjuder gott om arbetsyta, genomtänkta materialval och gott om förvaring. Stänkskyddet är av vitt kakel, bänkskiva i komposit och den maskinella utrustning som består av integrerad kyl och frys, spishäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och mikrovågsugn.
Köket har en naturlig kontakt med vardagsrummet där matplatsen blir en central mittpunkt. I vardagsrumsdelen finns det gott om plats för en stor soffgrupp - en mysig plats för hela familjen. I väggen ut mot hallen finns även en murstock, här finns möjlighet att installera en kamin för den som önskar - en härlig mysfaktor i höstrusket.
På ovanvåningen har hela planlösningen ritats om för att skapa rymliga sovrum, bra takhöjd och ett harmoniskt ljusinsläpp tack vare takkupa och takfönster. Det finns tre sovrum, ett större samt två lite mindre - perfekta barn och ungdomsrum. Till detta finns ett gemensamt vardagsrum samt ett badrum med våtrumsmatta, handfat, toalett och badkar.
I källaren finns en praktisk tvättstuga, hobbyrum och gott om förvaring!
Utomhus väntar en generös tomt om 700 kvm med stensatt uppfart, soldränkt uteplats med stenläggning - perfekt för middagar under bar himmel. Till detta finns och en inbjudande gjuten pool (installerad 2021) med skyddande pooltak som förlänger badsäsongen. Tomten är lagom stor för att både rymma lek och odling, samtidigt som den är lättskött. Den nyligen tjärabehandlade garagedelen och den stensatta uppfarten ger ett gediget och välskött intryck redan från gatan. För den moderna familjen finns dessutom installerad elbilsladdare (2023).
Med elbilsladdare, låga driftkostnader och ett centralt men lugnt läge får du ett hem som kombinerar bekvämlighet, funktion och livskvalitet på bästa sätt. För barnfamiljen finns gott om utrymme både inne och ute, och läget är idealiskt – centralt men samtidigt lugnt, med gångavstånd till skolor, butiker, restauranger och kommunikationer. Ett boende att trivas i, länge.
Detta är ett hus där allt det tunga redan är gjort. Nedan listas några av de större renoveringar och förbättringar som gjorts genom åren: 2009: Vägg mellan vardagsrum och hall öppnas upp (stålbalk isatt), badrum renoveras med ny golvbrunn och elburen golvvärme, hall renoveras med vattenburen golvvärme. 2010–2012: Takstolar byts för full takhöjd, nytt yttertak läggs, gavelspetsar och takkupa tillkommer, trappan till ovanvåningen får ny beklädnad, nya fönster installeras samt nytt innertak i hela huset. 2013–2015: Ny planlösning på ovanvåningen med nya väggar, nytt badrum med golvvärme, nya golv, dränering runt hela huset, ny stenlagd uppfart, installation av luft/vattenvärmepump. 2018: Köket flyttas och moderniseras, ytterligare öppning mellan kök och vardagsrum med limträbalk, nya fönster på nedervåningen, bjälklaget på nedervåningen gjuts om med EPS-betong och vattenburen golvvärme installeras, ny altandörr samt ny elcentral med jordfelsbrytare. 2021: Pool med uteklinker på uteplats. 2023: Elbilsladdare. 2024: Nytt badrum på nedervåningen med elburen golvvärme, ommålning av gavelspetsar, vindskivor, takfot och takkupa. 2025: Tjärabehandling av papptak på garage.
Fastighetsmäklare / Delägare
Heidi Hagenkötter
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.