Banmästaregatan 31

Byggår

1925

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 310 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-15031

Antal rum

7 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

200/145 kvm

Pris

2 750 000 kr Utgångspris

Den sagolikt vackra, generösa och klassiska villan, som vi numera benämner Wallinskavillan, lät folkskollärare J.A Wallin uppföra 1925. Med tilltalande sällskapsytor, karaktäristiska detaljer, vacker gulputsad fasad med sina vita knutar, det brutna taket och sin balkong i söderläge omfamnas denna sagolikt vackra byggnad av en trädgård med lusthus såväl som generös innergård. Välkommen till Wallinskavillan på Banmästaregatan 31 i populära Tomelilla!

Denna praktfulla och genuint vackra villa är utmärkt belägen på lugn gata i centrala Tomelilla. När vi tagit stegen in på tomten märker vi av lugnet som sprider sig. Vi hör fåglar sjunga, vi hör vinden i trädkronorna och vi häpnas av lugnet trots att vi befinner oss mitt i Tomelilla.
Trädgård och innergård skapar tillsammans med uteplatsen en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det vackra lusthuset skapar en atmosfär och klär sin plats på absolut bästa sätt. Från uteplatsen kan vi ta stegen in i bostadshusets "porch" - en plats under tak med skjutpartier för att förlänga sommarsäsongen.

Garaget tillsammans med verkstad och övriga sekundära utrymmen är tillbyggt på 1970-talet. Denna tillbyggnad har tillfört en otroligt bra parkeringsyta framför garaget samt också inneburit att trädgårdstomten upplevs som privat och blir i och med detta omfamnad på ett naturligt och tilltalande sätt.

I garagets förlängning tar vi oss så in i det som idag är likt en välkomstyta med nedgång till källarvåningen och inrett som ett allrum med bardel. En trivsam och social yta. Entrévåningens rum är vackra och har typiska drag av det klassiska - men har också fått en touch av det moderna. Dörrposterna, rummens placering, den ståtliga och vackra entrén från gatan, matrummet, salongen med vacker eldstad, sällskapsrummet och det väl tilltagna och vackra köket. En entrévåning som håller ihop på absolut bästa sätt.
Bostadens ovanvåning är precis som entrévåningen både smakfull, tilltalande och generös. Den karaktäristiska balkongen, som kom till 1937 i samband med den tillbyggnad som då genomfördes, är likt ett smycke på bostadsbyggnadens gavel i söder. Två generösa och stora sovrum tillsammans med ett badrum möter oss här. Möjligheten att skapa fler sovrum finns. En walk-in-closet finns också i anslutning till ett av sovrummen. En mycket vacker ovanvåning som tilltalar på många sätt och vis.
Källarvåningen håller hög klass med sovrum, badrum och självklart alla de utrymmen som vi behöver ha i en modern villa - pannrum, förråd och förvaring. Mycket bra!

Sammantaget har vi här en villa där fingertoppskänsla, funktionalitet och läge är i absolut toppklass. Det vattenburna värmesystemet tillsammans med några välplacerade solpaneler hjälper till att driva detta landmärke till fastighet mitt i samhället. Närheten till kommunikationer, skolor och affärer kan vi lägga till på "pluskontot".

Välkommen!