Mitt på torget i Tomelilla reser sig fastigheten Torget 9 – en välkänd plats för alla bybor. Bakom fasaden döljer sig mer än vad ögat ana. Här ryms inte bara en bostad med karaktär och historia, utan också en charmig liten lägenhet, en vacker innergård samt lokaler med både butiksyta och generös kontorsdel. På innergården möts vi av fågelsång, solens strålar och ett stilla lugn – en grön oas mitt i byn. Torget 9 i Tomelilla – en fastighet som bjuder på möjligheter långt utöver det vanliga.
Mitt på torget i Tomelilla reser sig fastigheten Torget 9 – en välkänd plats för alla bybor. Bakom fasaden döljer sig mer än vad ögat ana. Här ryms inte bara en bostad med karaktär och historia, utan också en charmig liten lägenhet, en vacker innergård samt lokaler med både butiksyta och generös kontorsdel. På innergården möts vi av fågelsång, solens strålar och ett stilla lugn – en grön oas mitt i byn. Torget 9 i Tomelilla – en fastighet som bjuder på möjligheter långt utöver det vanliga.
På Torget 9 i Tomelilla möter vi en bostad utöver det vanliga – en karaktärsfull fastighet där historiska detaljer möter funktionella lösningar för det moderna livet. Här får du vackra takhöjder, tidstypiska dekorationer och en atmosfär som sällan skådas.
Husets planlösning är skapad för både vardag och fest. I salongen, de rymliga sällskapsrummen och det stora uterummet finns plats att samla familj och vänner, medan innergården erbjuder en avskild oas mitt i byns hjärta.
Dörrarna mot gården och den varma känslan i bostadsdelen ger en inbjudande ton som både andas hemtrevnad och historiskt företagsamhet.
Från innergården välkomnas du in i en hall med gott om förvaring och plats för avhängning. Härifrån nås den praktiska tvättstugan med dusch och toalett, liksom köket.
Köket är inrett med målade luckor och köksinredning, färgstarkt kakel som stänkskydd och maskinell utrustning. Här finns också en självklar plats för matgruppen vid fönstret ut mot gården.
Intill köket ligger ett allrum med imponerande takhöjd som förstärker husets rymd och ljus.
Via entrén från gatan möts du av ytterligare en hall med trappa till ovanvåningen samt en gästtoalett. Från denna del nås även den stora salongen – ett rum som med sina generösa ytor bjuder in till social samvaro.
Tillbaka i hallen leder en dörr till tvättstugan och vidare ut i det ljusa uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året. Här flödar ljuset in och du får en vacker vy över innergården – en perfekt plats för avkoppling och umgänge.
På ovanvåningen möts vi av en mer privat del av bostaden, där familjens behov av lugn och ro tas om hand. Här finns två rymliga sovrum med plats för både förvaring och möblering, samt ett kontor som enkelt kan anpassas efter behov – kanske som arbetsrum, gästrum eller barnrum.
Ett badrum med badkar ger komfort för hela familjen och gör vardagen bekväm, medan det praktiska förrådet bidrar med gott om förvaringsmöjligheter.
Sammantaget erbjuder ovanvåningen en välplanerad balans mellan funktion och trivsel, där det privata får ta plats i kontrast till de generösa sällskapsytorna på entréplanet.
Detta är en bostad för dig som söker något mer än bara ett hem – en plats där charm, själ och historia får ta plats, samtidigt som funktion och trivsel gör vardagen enkel.
På innergården, ovanför det praktiska garaget och förrådet, finner vi en charmig och välrenoverad lägenhet om ca 19 kvm. Här erbjuds en fräsch och genomtänkt bostad med egen entré från gården. När vi kliver in möts vi först av en liten hall och ett fräscht badrum med dusch. En trappa upp öppnar sig ett samlingsrum med smart planerat pentry och plats för både säng och matgrupp. Denna lägenhet är idealisk för uthyrning – exempelvis via Airbnb eller Booking – men fungerar lika bra som långtidsboende för den som söker en mindre bostad. En utmärkt möjlighet för dig som önskar en extra inkomst eller vill kunna erbjuda gäster ett eget privat boende.
Till fastigheten hör även lokaler som ger stora möjligheter för den som vill kombinera boende med verksamhet. Lokalerna är uppdelade i två delar – en rymlig affärslokal om ca 125 kvm med absolut bästa läge mitt i centrum, samt en separat del med kontor och lager. Här finns alla förutsättningar för att bedriva butik, kontor eller annan verksamhet där synlighet och tillgänglighet är avgörande. Den generösa ytan ger flexibilitet och kan anpassas efter behov, samtidigt som kontors- och lagerdelen erbjuder praktiska ytor för förvaring och administrativt arbete.
2005 Fjärrvärme 2008 Trädäck 2010 Renovering skorsten med insatsrör och kamin 2010 Kök bostaden, ny kupa lägenhet 2012 Ny toalett samt renovering lägenhet 2012 Innergården 2014 Renoverad tvättstuga 2015 Renovering uterum 2018 Ny luft/luft värmepump bostadshus 2018 Två stycken nya luft/luft värmepumpar lokalerna 2020 Renoverat balkong bostadshus 2021 Ny tvättmaskin och torktumlare 2022 Staket och panel verkstad 2023 Skorstensrenovering och stege 2024 Hall och entré renoverad samt ny ytterdörr
Idag hyrs butikslokalen ut för 10.000kr/månad (ex. moms) utöver detta betalar hyresgästerna separat för elkostnader. Intäkterna motsvarar 120,000kr/år (ex.moms) Lägenheten är möjlig att hyra ut för 600kr/natt.
Fastighetsmäklare / Delägare
Heidi Hagenkötter
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.