Malmövägen 43

Byggår

1945

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

797 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1348

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

124/80 kvm

Pris

2 295 000 kr Utgångspris

Välkommen till Malmövägen 43! Här möter 40-talscharm moderna renoveringar i en rymlig villa med tre sovrum, öppna sociala ytor och totalrenoverad källare. Den välplanerade trädgården med två trädäck och sol hela dagen gör hemmet komplett – allt på centralt läge i Tomelilla med gångavstånd till service, skolor och kommunikationer.

Från entrén välkomnas du av en ljus hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning. Härifrån nås en gäst-wc, klädkammare och trapphallen som leder vidare in i husets sociala delar.

Det rymliga köket är renoverat och öppnat upp mot matplatsen för att skapa en luftig och modern planlösning. Här finns gott om bänkyta, bra förvaring och full maskinell utrustning som består av kyl. frys, spis, ugn, fläkt och mikro.
Köket har blivit renoverat/uppfräschat med bl.a ny kakel, målning av luckor och nya spotlights.

Intill köket ligger matrummet och i vinkel det ljusa allrummet med öppen spis – en perfekt plats för umgänge, middagar och mysiga kvällar. Ljusa golv och neutrala väggar knyter ihop rummen till en harmonisk helhet.

På övre plan finns tre sovrum, varav ett större med egen klädkammare. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. Samtliga sovrum har nyare laminatgolv och en lugn färgsättning som gör det enkelt att inreda efter smak.

Källaren genomgick en omfattande renovering i samband med dräneringen 2021 och erbjuder idag moderna ytor med många möjligheter. Här finns en stor hall med förvaring, en generös tvättstuga med möjlighet för dusch samt två flexibla rum – perfekta som gästrum, tonårsrum eller hobbyutrymmen.

På den välskötta tomten finns gott om plats för både lek och odling. Två generösa trädäck bjuder in till lata sommardagar och grillkvällar. Dessutom finns garage, förråd och en asfalterad uppfart från 2023 med plats för två till tre bilar.

Läget i centrala Tomelilla bjuder på gångavstånd till centrum, biograf, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. För barnfamiljen finns förskolor och skolor i närheten, och stationen ligger bara en kort promenad bort. Härifrån tar du dig enkelt runt i Skåne och vidare över sundet.