Norrplansgatan 10
Tomelilla, TomelillaNorrplansgatan 10

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

856 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

98/98 kvm

Pris

2 495 000 kr Utgångspris
Välskött 1-plansvilla med källare

På centralt läge på Norrplansgatan 10 finner vi en 1-plansvilla på 98+98 kvm fördelat på 4 rum och kök, renoverat badrum, stort vardagsrum och modernt HTH‑kök. Källare med gillestuga och kamin, hobbyrum och tvättstuga. Lättskött trädgård, garage, nytt tak från 2023 med solceller och jordvärme för låga driftkostnader. Perfekt kombination av närhet till centrum, service och skolor, samtidigt som Kronoskogen med sina vackra promenadstråk ligger bara ett stenkast bort.

Lina Thörnkvist
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Delägare
Tomelilla
FastighetsbyrånTomelilla

Pris
2 495 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 21 bilder

Planritning

Planritning 1
Tomelilla, Tomelilla

Norrplansgatan 10

Beskrivning

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

856 kvm, Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6354-1470

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

98/98 kvm

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

På centralt läge på Norrplansgatan 10 finner vi en 1-plansvilla på 98+98 kvm fördelat på 4 rum och kök, renoverat badrum, stort vardagsrum och modernt HTH‑kök. Källare med gillestuga och kamin, hobbyrum och tvättstuga. Lättskött trädgård, garage, nytt tak från 2023 med solceller och jordvärme för låga driftkostnader. Perfekt kombination av närhet till centrum, service och skolor, samtidigt som Kronoskogen med sina vackra promenadstråk ligger bara ett stenkast bort.

Välkommen till en välskött och energismart villa med hörntomt i centrala Tomelilla. Här bor du i en trivsam 1‑plansvilla med källare, generösa sociala ytor och flexibla rum som enkelt anpassas efter familjens behov. Det moderna HTH‑köket och det stora vardagsrummet med utgång till uteplats skapar en naturlig samlingspunkt, medan de två sovrummen erbjuder lugn och komfort – varav det ena har direkt utgång till ett härligt uterum som förlänger säsongen.

Källaren ger extra utrymme med gillestuga och kamin, hobbyrum och tvättstuga. Utomhus väntar en lättskött trädgård med fruktträd och ett garage.


Stora investeringar är redan gjorda: nytt tak med betongpannor, solceller med batteri och jordvärme som tillsammans ger mycket låga driftskostnader.

Kök med matplats

En halvtrappa upp från hallen till höger finns ett stilrent kök från HTH med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns ett fullutrustat kök med vitvaror från Husqvarna, spishäll från Schott Ceran och en elegant granitbänkskiva som ger en exklusiv känsla. Renoverat ca 2015. Här finns plats för matbord för fyra personer.

Vardagsrum

Det generösa vardagsrummet har vackert parkettgolv, tapetserade väggar och träpanel i taket. Här finns gott om plats för större sällskap och utgång till uteplatsen som förlänger de sociala ytorna på sommartid.

Matsal

I anslutning till vardagsrummet finns en matsal som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov.

Sovrum 1

Till vänster från hallen ligger ett större sovrum med plats för dubbelsäng, här finns inbyggda garderober samt utgång till uterummet.

Sovrum 2

Ett mindre sovrum, med träpanel i taket som idag används som kontor, här finns inbyggda garderober.

Badrum 1

Det renoverade badrummet på entréplan är stilrent och utrustat med badkar, bidé, wc och kommod. Renoverat ca 2015.

Källare

Källaren erbjuder stora bonusytor med stora möjligheter. Gillestuga med kamin – perfekt för mysiga kvällar. Helkaklat badrum med duschkabin, wc och kommod. Hobbyrum för den som behöver extra arbetsyta. Pannrum med jordvärmeanläggning som ger energieffektiv uppvärmning. Tvättstuga i originalskick med arbetsbänk och vask.

Utemiljö

Fastigheten är uppgraderad med nytt tak från 2023, solceller med batteri, ny stenläggning på framsidan samt fruktträd som förhöjer trädgårdens atmosfär. Trädgården är lättskött och ramas in av en välskött häck som ger ett naturligt insynsskydd. Här finns goda möjligheter att skapa sitt egna trädgårdsland. Garaget rymmer en bil och kan enkelt isoleras för den som vill skapa extra förvaring eller en mer funktionell yta.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Lokal bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Sparbanken Skåne Tomelilla

Fastighetsmäklare / Delägare

Lina Thörnkvist

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB