
På centralt läge på Norrplansgatan 10 finner vi en 1-plansvilla på 98+98 kvm fördelat på 4 rum och kök, renoverat badrum, stort vardagsrum och modernt HTH‑kök. Källare med gillestuga och kamin, hobbyrum och tvättstuga. Lättskött trädgård, garage, nytt tak från 2023 med solceller och jordvärme för låga driftkostnader. Perfekt kombination av närhet till centrum, service och skolor, samtidigt som Kronoskogen med sina vackra promenadstråk ligger bara ett stenkast bort.
På centralt läge på Norrplansgatan 10 finner vi en 1-plansvilla på 98+98 kvm fördelat på 4 rum och kök, renoverat badrum, stort vardagsrum och modernt HTH‑kök. Källare med gillestuga och kamin, hobbyrum och tvättstuga. Lättskött trädgård, garage, nytt tak från 2023 med solceller och jordvärme för låga driftkostnader. Perfekt kombination av närhet till centrum, service och skolor, samtidigt som Kronoskogen med sina vackra promenadstråk ligger bara ett stenkast bort.
Välkommen till en välskött och energismart villa med hörntomt i centrala Tomelilla. Här bor du i en trivsam 1‑plansvilla med källare, generösa sociala ytor och flexibla rum som enkelt anpassas efter familjens behov. Det moderna HTH‑köket och det stora vardagsrummet med utgång till uteplats skapar en naturlig samlingspunkt, medan de två sovrummen erbjuder lugn och komfort – varav det ena har direkt utgång till ett härligt uterum som förlänger säsongen.
Källaren ger extra utrymme med gillestuga och kamin, hobbyrum och tvättstuga. Utomhus väntar en lättskött trädgård med fruktträd och ett garage.
Stora investeringar är redan gjorda: nytt tak med betongpannor, solceller med batteri och jordvärme som tillsammans ger mycket låga driftskostnader.
En halvtrappa upp från hallen till höger finns ett stilrent kök från HTH med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns ett fullutrustat kök med vitvaror från Husqvarna, spishäll från Schott Ceran och en elegant granitbänkskiva som ger en exklusiv känsla. Renoverat ca 2015. Här finns plats för matbord för fyra personer.
Det generösa vardagsrummet har vackert parkettgolv, tapetserade väggar och träpanel i taket. Här finns gott om plats för större sällskap och utgång till uteplatsen som förlänger de sociala ytorna på sommartid.
I anslutning till vardagsrummet finns en matsal som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov.
Till vänster från hallen ligger ett större sovrum med plats för dubbelsäng, här finns inbyggda garderober samt utgång till uterummet.
Ett mindre sovrum, med träpanel i taket som idag används som kontor, här finns inbyggda garderober.
Det renoverade badrummet på entréplan är stilrent och utrustat med badkar, bidé, wc och kommod. Renoverat ca 2015.
Källaren erbjuder stora bonusytor med stora möjligheter. Gillestuga med kamin – perfekt för mysiga kvällar. Helkaklat badrum med duschkabin, wc och kommod. Hobbyrum för den som behöver extra arbetsyta. Pannrum med jordvärmeanläggning som ger energieffektiv uppvärmning. Tvättstuga i originalskick med arbetsbänk och vask.
Fastigheten är uppgraderad med nytt tak från 2023, solceller med batteri, ny stenläggning på framsidan samt fruktträd som förhöjer trädgårdens atmosfär. Trädgården är lättskött och ramas in av en välskött häck som ger ett naturligt insynsskydd. Här finns goda möjligheter att skapa sitt egna trädgårdsland. Garaget rymmer en bil och kan enkelt isoleras för den som vill skapa extra förvaring eller en mer funktionell yta.
Fastighetsmäklare / Delägare
Lina Thörnkvist
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.