
Varmt välkommen till denna charmiga enplansvilla om 98 kvm med välplanerade 4 rum och kök – ett hem som förenar komfort med stora möjligheter. Här bor du i en lantlig idyll med naturen som närmsta granne. De öppna landskapen, de böljande fälten och den rogivande miljön skapar en harmonisk atmosfär som gör det lätt att trivas. Ett hem för dig som söker både lugn, närvaro och potential.
Varmt välkommen till denna charmiga enplansvilla om 98 kvm med välplanerade 4 rum och kök – ett hem som förenar komfort med stora möjligheter. Här bor du i en lantlig idyll med naturen som närmsta granne. De öppna landskapen, de böljande fälten och den rogivande miljön skapar en harmonisk atmosfär som gör det lätt att trivas. Ett hem för dig som söker både lugn, närvaro och potential.
Endast 15 minuter från Tomelilla tätort finner du idylliska Bondrum, där det öppna landskapet och den rofyllda naturen tar vid. Här ligger denna hemtrevliga villa från 1985 med 98 kvm boarea – ett hem med stora möjligheter att formas efter dina egna önskemål. Det rymliga vardagsrummet med eldstad och direktutgång till den mysiga uteplatsen bjuder in till både avkoppling och sociala sommarkvällar.
Den generösa tomten om 1 560 kvm ger utrymme för både lek, odling och lugn. På fastigheten finns dessutom det charmiga “Emmas hus”, ett extrahus med fantastisk potential – perfekt som gästhus, ateljé, uthyrningsdel eller hobbyutrymme.
I Bondrum bor du nära naturens skiftningar, omgiven av fält och lantlig stillhet, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. Riksväg 19 ligger en kort bit bort och tar dig snabbt till Tomelilla, Kristianstad eller vidare ut mot Österlens kust med dess caféer, marknader och kreativa puls. Ett idealiskt läge för dig som söker balans mellan landsbygdens lugn och närheten till allt.
När du kliver in under den charmiga verandan möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Härifrån öppnar bostaden snabbt upp sig och bjuder in till harmoniska sällskapsytor med både rymd och hemtrevnad.
Vardagsrummet sträcker ut sig rakt fram från hallen och blir den naturliga samlingspunkten i hemmet. Det generösa ljusinsläppet och de öppna ytorna skapar en härlig atmosfär tillsammans med eldstaden som sätter tonen för både mysiga kvällar och sociala stunder. Direktutgången till uteplatsen gör det enkelt att förlänga vardagsrummet utomhus under årets varmare månader – perfekt för avslappnade kaffestunder, långa grillkvällar eller bara en stunds stillhet i den lummiga omgivningen.
Till vänster om hallen ligger det stora köket med plats för 6–8 personer runt matbordet. Här erbjuds bra arbetsytor, förvaring och maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, ugn med spisplattor samt ett högskåp som är perfekt som skafferi.
Från köket når du groventrén med tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torkskåp, vask och praktisk bänkyta. Här finns även en värmepanna från NIBE (ca 2010) och direktaccess till garage och förråd. Ett av bostadens två badrum finner du här, utrustat med våtrumstapet, dusch, wc och vask.
Från hallen når du ett extra allrum som idag används som kontor – en perfekt yta för hemmarbete, hobby eller som avskild tv-hörna. För den som önskar finns även möjlighet att enkelt avgränsa rummet och skapa ett ytterligare sovrum. Härifrån når du två mysiga sovrum, båda med fina ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter.
Det större badrummet ligger strategiskt placerat intill sovrummen och är utrustat med duschvägg, kommod, wc och handdukstork – allt för att skapa en bekväm och funktionell vardag.
På tomten finns denna pärla, ett hus med anor från slutet av 1800-talet. Här har ingen bott på många år men möjligheterna är många. Ett charmigt hus med tidstypiska detaljer så som; vedspis och trägolv. Vita knutar och gråstensgrund. Bostaden fördelar sig om 3 rum, toalett och en råvind med underbar utsikt över Bondrumsgården och fälten. El och vatten finns, men är ur funktion.
Fastighetsmäklare / Delägare
Lina Thörnkvist
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.