Valldammsgatan 48

Byggår

1914

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

245 kvm, Nätt trädgårdstomt i syd/ost

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6140-11367

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

83/0 kvm

Pris

2 400 000 kr Utgångspris

Mysigt och centralt gatuhus beläget i Trelleborgs stadskärna. Bostaden har en yteffektiv planlösning där bottenvåningen består av ett nyrenoverat kök, stort sällskapsrum samt ett badrum. Övre plan har två rejäla sovrum samt ett tredje rum som kan användas till vardagsrum eller sovrum. Separat länga med tvättstuga och förråd/hobbyrum. Trädgården har ett större trädäck invid huset, gräsmatta samt ännu ett trädäck längst ner i trädgården med kvällssol. Med gångavstånd till Trelleborgs utbud av butiker och service erbjuds här ett bekvämt småstadsliv. Nära till busskommunikationer och bara några minuter med cykel till tågstationen som tar dig vidare till bl. a. Ystad, Malmö och Köpenhamn.

Entréhall med laminatgolv. Plats för kläder bakom skjutdörrpartier. Trappa upp till ovanvåningen. Rakt fram i hallen ligger det fräscha köket från IKEA från 2021. Luckorna är ljusgrå (högblanka) och detta tillsammans med en grå bänkskiva i laminat samt vitt fasat kakel över bänkskivan. Samtliga vitvaror som kyl/frys, häll, ugn och mikro är från 2021. Diskmaskin från 2024. Här finns även plats för mindre barbord. Utgång till den mysiga trädgården via liten entréhall bakom köket. Luftigt vardagsrum som är lite avskiljt mellan soffdel och matrumsdel. Vita släta väggar, spotlights i tak samt laminatgolv. Nätt helkaklat badrum (äldre) med dusch.

Ovanvåningen består av ett allrum (fungerar även som sovrum) samt två rymliga sovrum. Släta väggar samt laminatgolv i samtliga rum. Separat klädkammare. Gott om förvaring i det ena sovrummet.

I en separat byggnad på tomten finns tvättstuga. Här inryms tvättmaskin och torktumlare samt luft/vatten värmepump. I samma länga (med separat ingång) finns även ett förråd/träningsrum. Längst ner i längan finns ett kallförråd för tex trädgårdsredskap.

Parkeringsmöjligheter i gatorna runt huset.