Grönbyvägen 49-0

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

912 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6140-13965

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

210/0 kvm

Pris

3 550 000 kr Utgångspris

Välkomna till denna bostad där charm möter modern komfort – en trivsam villa i vinkel från 1930-talet som fått ett harmoniskt lyft med en tillbyggnad på 1970-talet. Huset har genomgått större renoveringar och underhåll de senaste fyra åren såsom två nya badrum, ny varmvattenberedare, isolering av tak och väggar på ovanvåning m.m. Redan i den rymliga entréhallen märker man husets genomtänkta planlösning. Entréplanet erbjuder en rymlig hall md gott om garderober som leder vidare till ett hemtrevligt kök med liten matplats, sovrum, arbetsrum, praktiskt grovkök samt badrum. Det trivsamma vardagsrummet rymmer både tv-del och matplats, och här är det vackra originalbrädgolvet bevarat – en detalj som höjer känslan av husets ålder och karaktär. På entréplanet finns ett av husets två nyrenoverade badrum. Modernt och snyggt med grå kakel, duschvägg i industristil med svarta profiler, golvvärme och tvättställ med dubbla blandare. I vardagsrummet ger det vackra, bevarade originalbrädgolvet en varm ton till rummet där ljuset flödar in från flera håll. Man har tagit fram de gamla takbjälkarna som ger charm till rummet. Här finns gott om plats för både middagssällskap och mysig soffhörna – ett rum gjort för både umgänge och ro. På ovanvåningen möts ni av ett luftigt allrum, badrum och ytterligare två sovrum. Barnrummet har öppet upp till nock och gott om plats för möbler och lek. Master bedroom har öppet upp till nock, snygg vägg med akustikpanel och plats för stor dubbelsäng, läshörna och förvaring. Rummet bjuder på utgång till en solig balkong, perfekt för en stunds avkoppling i eftermiddags- och kvällssolen. Härifrån och från flera av övervåningens fönster breder en underbar utsikt över fälten ut sig och ni har Söderslätts öppna landskap som en levande tavla utanför. I anslutning till sovrummet finns det andra av husets nyrenoverade badrum, utrustat med badkar och stilrena materialval som ger en fräsch och modern känsla där man kan njuta av ett avkopplande bad. Tomten är en grönskande oas med uppvuxna planteringar, där träd, perenner och rosor skapar färg och struktur året runt. Solen vandrar över trädgården hela dagen och den som söker svalka finner skugga under träden. Här njuter man av vårens första värme, sommarens långa dagar och höstens stilla stunder med en kopp kaffe mot den solvarma husväggen. Det finns carport för en bil samt ytterligare en bilplats. Utöver detta har man möjlighet att nyttja gränsande grusväg som biluppställningsplats. Grönby är en charmig och rofylld by, nära både natur och service. På knappt fem minuter når ni Anderslöv med förskola, skola 1–9, matbutiker, pizzeria, gym och utomhusbad. Här finns även det populära Grönby Gårdscharkuteri med sina närproducerade delikatesser och prisade vedugnsbakade surdegspizzor. För den naturintresserade finns Gabeljungskogen med vandringsstigar och ett rikt djurliv. Detta hem passar perfekt för er som vill bo lantligt men samtidigt ha nära till allt ni behöver. Varmt välkomna att boka er visning!