Clementsgatan 17

Byggår

1935

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

572 kvm, Uppvuxen, lummig, insynsskyddad trädgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6140-14146

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

130/91 kvm

Pris

4 395 000 kr Utgångspris

Huset välkomnar dig med sin högre position på tomten, vilket ger en känsla av vördnad och utsikt över den vackra omgivningen. Trädgården i västerläge på baksidan av huset är speciellt utformad för att erbjuda både avskildhet och skydd från insyn. När du stiger ner från altanen, bara två trappor ner, möts du av en förtrollande gammal trädgård, fylld av frodig grönska och blommor som blommar från tidig vår till sen höst. Doften av syren, fläder och blommorna från japanska rosor fyller luften och skapar en underbar atmosfär. Du kan även njuta av de färska bären från buskarna och beundra tulpanerna i sin prakt. Framför huset finns en välskött gräsmatta som sträcker sig ända till baksidan med en garageuppfart som erbjuder gott om plats för två bilar. Det finns också en praktisk garagebyggnad som även kan användas som förråd. Det är verkligen en trädgård av drömmar, en oas av skönhet och harmoni som välkomnar dig hem varje dag. På entréplan möts man av en känsla av nostalgi och charm när man kliver in genom den bevarade huvuddörren med vackert glasparti. En välkomnande och harmoniskt grönmålad hall hälsar en varmt välkommen, med terrazzogolv och ett vackert järnräcke som ger en touch av elegans. Väggarna pryds av kalkfärg och fantastiska stuckaturer och takrosetter som skapar en känsla av historia och unikhet. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en känsla av samhörighet och gemenskap, perfekt för att umgås och skapa minnen tillsammans. Det nya köket med sin slående kombination av Ikea-stommar och fronter från Urban Front. Det är en njutning att laga mat i detta välutrustade kök, med det eleganta metrokaklet och den mattslipade Carraramarmorbänkskivan med en underlimmad rostfri diskho. Den imponerande induktionshällen från Siemens och den snygga gjutjärnskaminen från Morsö (ej installerad) lägger till en extra dimension av bekvämlighet och hemtrevnad. Den nyrenoverade lilla toaletten är en sann fröjd för ögat, med svart klinkergolv och halvväggar i en vacker Victorian floor tiles design. Taket målat med kalkfärg i en gyllene "Butterscotch" nyans och den förtjusande tapeten från John Derian ger en touch av personlighet och karaktär. Tack vare det vägghängda toalettet och handfatet från Gustavsberg får även toaletten en touch av modernitet och elegans. Det är verkligen ett hem där design och känsla harmoniserar på bästa sätt. När man tar sig upp till ovanvåningen känns det som att gå in i en fridfull oas där man direkt slås av den lugna och harmoniska atmosfären. Med två vackert målade sovrum och ett kontor som kan användas som ett extra sovrum finns det gott om utrymme för familj och gäster att njuta av. Sovrummen 1 och 2 är klädda i vackra nyanser av kalkfärg från Kalklitir, vilket ger en känsla av mjukhet och ro. Kontoret/sovrummet, som också delar samma gröna kulör som hallen och trapphuset, ger en enhetlig och sammanhängande känsla i hela övervåningen. De vitsåpade och slipade trägolven förstärker den naturliga skönheten i rummen och skapar en känsla av varmt välkomnande. Toaletten, som även har en dusch, är elegant och modern med ett nytt handfat med kommod och ett snyggt svart spegelskåp som lyfter fram dess stil och funktionalitet. Det är en fröjd att tillbringa tid i denna underbara övervåning där allt är genomtänkt för att ge en känsla av avkoppling och trivsel. Trappan ner till badrum/tvättstuga och övrigt källarområde är ljust målat med svarta snickerier. Dörr ut till cykelparkering/trädgård. Vinden - ett fantastiskt utrymme fullt av outnyttjad potential som väntar på att förvandlas till en plats fylld av kreativitet och värme. Med sina generösa 65 kvadratmeter golvyta kan man skapa ett mysrum, vardagsrum, sovrum eller till och med ett eget TV-rum - möjligheterna är oändliga. Att bara tänka på alla de minnen som kan skapas här är överväldigande. Tänk dig att omvandla vinden till en mysig tonårsavdelning där ungdomarna kan ha sitt eget utrymme för att läsa, umgås med vänner och utforska sina intressen. För att göra det ännu mer tillgängligt och ergonomiskt kan man vända på trappan och skapa en modern och praktisk lösning. Här finns verkligen möjligheten att skapa något unikt och personligt, där varje rum och varje hörn speglar ens egna stil och känsla.