Frans Malmrosgatan 23

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

489 kvm, Hörntomt i söder, väster och norr

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6140-14955

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

172/68 kvm

Pris

5 795 000 kr Utgångspris

Välkommen till detta charmiga och renoverade 30‑talshus med upp till hela 6 sovrum! Denna ståtliga villa erbjuder en perfekt kombination av klassisk karaktär och moderna bekvämligheter. Beläget på en hörntomt om 489 m² med väldisponerade väderstreck (söder, väster och norr), blir denna bostad ett hem för dig som vill ha både estetiskt tilltalande detaljer och funktionalitet i vardagen.

När du kliver in möts du av en ljus entréhall som leder vidare till huset. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger rymd och samvaro, och den mysiga braskaminen skapar både värme och stämning. Köket är stilrent utformat med vit inredning (nya luckor samt blandare), köksö och modern utrustning, och från köket når du smidigt trädgårdens ytor. På detta våningsplan finns även en praktisk gäst wc. Uppe på övre plan finns tre väl tilltagna sovrum, klädkammare och ett modernt helkaklat badrum med dusch och golvvärme. En spiraltrappa leder dig vidare upp till den inredda vinden — ett perfekt extra rum för kontor, sovrum eller hobbyverksamhet. Källarplanet har genomgått en omfattande renovering under åren 2023–2025 och erbjuder ytterligare två sovrum, ett nytt badrum med badkar, en tvättstuga samt praktiska förrådsutrymmen. Här har man lagt nya golv i nästan alla rum, dränering, ventilation och nya fönster installerats — allt för att skapa en trivsam, hälsosam och modern källarmiljö. Trädgården ramar in huset på tre sidor och är omsorgsfullt anlagd med häckar, syrener, rosor och lavendel. En mysig pergola och ett spabad under tak (med värmepump från 2025) erbjuder härliga utemiljöer att njuta av. Plats för två bilar på uppfarten. Läget är oslagbart — i Granlunda, med cykelavstånd till centrum, service, skolor och grönområden.