'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Typ
EnfamiljshusTomtarea
839 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
209/0 kvmPris
8 500 000 kr UtgångsprisVälkommen till ett hem där familjelivet får ta plats – både inne och ute. Denna trivsamma villa i 1,5 plan bjuder på härliga sociala ytor, gott om sovrum och en mysig trädgård som snabbt blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och där cykeln rullar ner till Kämpingebryggan på bara några minuter.
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Säljaren berättar
"Det är ett mysigt kvarter med vänliga och stöttande grannar, vilket har bidragit mycket till vår trivsel här."
Östra Fädriften 73
Beskrivning
Typ
EnfamiljshusTomtarea
839 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6101-66016Antal rum
6 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
8 500 000 kr UtgångsprisVälkommen till ett hem där familjelivet får ta plats – både inne och ute. Denna trivsamma villa i 1,5 plan bjuder på härliga sociala ytor, gott om sovrum och en mysig trädgård som snabbt blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och där cykeln rullar ner till Kämpingebryggan på bara några minuter.
På entréplan möts du av ett ljust och inbjudande kök med direkt utgång till uteplatsen och trädgården. Härifrån öppnar planlösningen upp mot matplats och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus och skapar en härlig rymd. Det är lätt att föreställa sig både vardagsmiddagar runt bordet och längre kvällar med familj och vänner när dörrarna står öppna mot trädgården.
Huset erbjuder fyra sovrum, två uppe och två nere, vilket ger gott om plats för familjen. På övre plan finns dessutom ett extra allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller en avskild plats för tonåringar. Här finns även en praktisk wc, medan entréplanet även rymmer badrum samt en praktisk tvättstuga med dusch. Intill finns dessutom en dörr rakt ut till trädgården – perfekt när tvätten ska hängas ut i solen eller när barnen springer in efter lek i trädgården.
Trädgården är solig, grön, ombonad och full av möjligheter – en plats där barn kan leka fritt, där odlingar kan ta form och där sommarkvällar gärna blir lite längre. Allt tack vare sin placering med öster, söder och västerläge. Solceller bidrar till ett mer energieffektivt boende och det rymliga dubbelgaraget tillsammans med generösa förvaringsutrymmen gör vardagen både praktisk och bekväm.
Läget i Höllviken är svårt att slå. Här bor ni tryggt med närhet till skolor, fritidsaktiviteter, natur och de välkända vita sandstränderna. Ett hem där livet får vara både enkelt och härligt – precis som det ska vara.
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring under trappan. Ytterdörr från Hörmann (2016). Klinkergolv med elektrisk golvvärme (2019) och målade väggar (2019). Luft /luft som används både till uppvärmning och kylning. Infällda dimbara spotligts.
Stilfullt kök från Marbodal (2019) med vita luckor och bänkskiva i matt svart granitsten. Stor köksö med förvaring. Till hjälp i köket finns spis (Siemens 2019), inbyggd varmluftsugn (Electrolux (2016), inbyggd mikro (Siemens 2019), fläkt (2019), diskmaskin (Husqvarna 2020) samt kyl och frys (Husqvarna 2016). Klinkergolv och elektrisk golvvärme (2019) ,målade väggar (2019) och infällda dimbara spotlights i taket.
Stor härlig yta med flera fönsterpartier och utgång till uteplatsen. Trägolv, elektrisk golvvärme (2019) och målade/tapetserade väggar (2019).
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Flertalet inbyggda garderober. Målade väggar (2022) och textilmatta.
Ljust rum med plats för enkelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord. Målade väggar (2022) och parkettgolv.
Helkaklat badrum renoverat 2015 med dusch, tvättställ med kommod och wc. Elektrisk golvvärme. Utfört av fackman. Våtrumsintyg finns.
En stor yta med tacksam förvaring och förråd. Ingång från dubbelgaraget och dörr ut mot baksidan av huset. Ytterdörrar (Hörmann 2016). Tvättstugan är helkaklad och utrustad med tvättmaskin (Delonghi 2025), torktumlare (Electrolux 2023), tvättho samt dusch.
Mysigt rum, perfekt som extra tv-rum. Målade väggar (2022), parkettgolv och infällda dimbara spotlights i taket. Luft /luft som används både till uppvärmning och kylning. Här finns ett mindre rum till förvaringsutrymme och garderob.
Två stora sovrum, varav det ena har mycket förvaring bakom skjutdörrspartier. Här finns det plats för dubbelsängar, skrivbord och förvaringsmöbler. Parkettgolv och målade väggar.
Praktisk toalett med klinkergolv (2018) och kakel/våtrumstapet på väggarna (2016). Tvättställ med kommod. Utfört av fackman.
Mysig trädgård med gräsmatta och både trädäck och stenbelagd uteplats. Dubbelgarage med elektriska garageportar och laddbox. Uppfart för två bilar.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Säljaren berättar
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Fredrik Winlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.