Limavägen 18B

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 373 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6101-68967

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

155/155 kvm

Pris

11 200 000 kr Utgångspris

Exklusiv familjevilla med pool, dubbelgarage och insynsskyddad tomt centralt beläget i Höllviken. På attraktivt läge erbjuds nu denna gedigna och välplanerade villa med en total yta om ca 310 kvm disponerat på två plan med en optimal planlösning som passar både familjeliv och socialt umgänge. Ett hem som kombinerar generösa ytor, genomgående hög standard och ett insynsskyddat läge med närhet till både skola, service, kommunikationer och havet.

Huset har löpande och under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar med stort fokus på kvalitet och detaljer, vilket skapar ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Entréplan välkomnar med ett stort och socialt kök i centrum av bostaden, med direkt access till terrass, trädgård i sydvästläge samt den uppvärmda mosaikpoolen. Intill ligger det generösa vardagsrummet med braskamin som elegant binds samman med matplats och kök. Här finns tre välplanerade sovrum, varav ett master bedroom med goda förvaringsmöjligheter och egen utgång till poolområdet. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med både dusch och badkar.

Via en vacker trappa i massiv ek nås det nedre planet som erbjuder ett omfattande sällskapsutrymme med lounge och öppen spis med kassett. Här finns även ett rum med angränsande badrum, komplett med dusch och bastu — perfekt för avkoppling. För den filmintresserade finns en exklusiv biosalong för hemmabio av högsta klass.
Detta plan rymmer även ett generöst tvättrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, separat teknikrum med värmesystem för hus och pool. På detta plan finner vi även en rymlig och välkomnande entré med direkt utgång till trädgården, där en trappa smidigt leder upp till den välskötta tomten.

Den väl tilltagna tomten om 1 373 kvm är omsorgsfullt anlagd med plana gräsytor för lek och aktivitet samt vackra inslag av körsbärsträd, äppelträd och magnolia, som tillsammans skapar en privat och grönskande oas.

Välkommen till ett genomtänkt och exklusivt boende i hjärtat av Höllviken — ett hem som uppfyller högt ställda krav på både funktion, komfort och estetik.