Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1988Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 460 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
166/0 kvmPris
11 750 000 kr UtgångsprisHär, på en skyddad skafttomt i eftertraktade Ljunghusen, väntar en villa som bjuder på både lugn och livskvalitet. Läget ger dig en känsla av avskildhet, samtidigt som du har närhet till både hav, golf och vardagens bekvämligheter.
Rådjursvägen 8A
Beskrivning
Byggår
1988Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 460 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6101-69231Antal rum
7 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
11 750 000 kr UtgångsprisHär, på en skyddad skafttomt i eftertraktade Ljunghusen, väntar en villa som bjuder på både lugn och livskvalitet. Läget ger dig en känsla av avskildhet, samtidigt som du har närhet till både hav, golf och vardagens bekvämligheter.
Huset är byggt i ett plan med härliga, ljusa ytor som flyter naturligt mellan rummen. Från nästan varje vrå leder dörrar ut till den gröna trädgården – som gör det lätt att ta kaffekoppen ut på altanen, låta barnen springa barfota på gräset eller bara slå sig ner i skuggan och njuta av grönskan. Trädgården känns som en egen liten oas – grön, inbjudande och full av möjligheter.
Och läget – det är svårt att slå. Några minuter bort väntar de kritvita sandstränderna som gjort Ljunghusen så omtyckt, och golfbanorna ligger precis runt hörnet för den som vill börja eller avsluta dagen med en runda. Ett hem som passar lika bra för aktiva dagar som för stilla njutning.
Detta är en plats att längta hem till, året om!
Ljus och öppen hall med ljust marmorgolv och vattenburen golvvärme som löper genom större delen av huset.
Stort och modernt kök från Aubo (2018) och intill finns yta för en stor matplats. Bänkskiva i laminat och målat stänkskydd. Induktionshäll, kombiugn/micro, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys med ismaskin.
Två trappsteg ner ligger ett vackert stort vardagsrum med öppen spis. Det fina burspråket tillsammans med de två helglasade terrassdörrarna gör att rummet badar i ljus.
I hallen ligger husets första sovrum som har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Dubbelgarderob med skjutdörrar.
En mysig yta med terrassdörrar ut mot trädgården - perfekt häng för ungdomarna. Härifrån nås en rymlig klädkammare. Även vinden har en bra förvaringsyta på ca 30 kvm (säljarens uppgift).
Ännu ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Laminatgolv och inbyggda garderober.
Ett ljust sovrum med terrassdörrar ut mot trädgården. Även här finns plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Laminatgolv och inbyggda garderober.
Ett mindre rum som passar fint som kontor eller gästrum. Men har även plats för enkelsäng och mindre möbler.
Ett stilfullt helkaklat badrum med både dusch och badkar. Dubbelt tvättställ med kommod (Aspen - valnöt), två handdukstorkare och vägghängd wc. Infällda spotligts. Renoverat 2008. Utfört av fackman. Våtrumscerifikat finns.
Handfat, wc, klinkergolv och målade väggar. Infällda dimbara spotlights. Renoverat 2008. Utfört av fackman. Våtrumscerifikat finns.
Stor och ljus yta med mycket förvaring och avlastningsyta. Tvättmaskin (Samsung 2021), torktumlare (Bosch 2012) och värmepanna (Nibe 2007). Klinkergolv och vattenburen golvvärme (2023). Målade väggar (2023). Infällda dimbara spotlights. Utfört av fackman. Våtrumscerifikat finns.
Uppvuxen och mysig trädgård med stor gräsmatta, stenbelagd uteplats och friggebod (renoverad 2009). Förråd med garage med laddbox och plats för en bil. På uppfarten finns plats till ytterligare 4-5 bilar. Egen brunn med sprinklers för bevattning.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Fredrik Winlund
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.