Österlenvägen 276

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 316 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6332-16500

Antal rum

4 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

85/115 kvm

Pris

2 850 000 kr Utgångspris

Mitt i Ingelstorp, innanför vägskyltarna ”Ingelstorps ängar” ligger Österlenvägen 276. Utmed vägen möts vi av den långsmala vitmålade skånelängan med den välskötta trädgården som pryds av den ståtliga flaggstången. In på gården gömmer sig ett ombonat boningshus om 85 kvadratmeter, stall med hästboxar och en praktisk garagebyggnad med gott om plats för förvaring - och vi har en mindre gård att tillgå!

Inkörandes på den singellagda innergården möts vi av det vitmålade boningshuset på höger hand med blomstrande rabatter framför, rakt fram har vi garagebyggnaden med verkstad och förråd och till vänster har vi stallbyggnaden samt maskinhallen.

Vi börjar i boningshuset där vi i ett plan har 85 välplanerade kvadratmeter med fokus på sociala ytor samt ett sovrum.
Från entrén välkomnas vi in i en ljus och praktisk hall med garderober och plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är målade och på golvet ligger en praktisk plastmatta.

Direkt till vänster ligger badrummet med dusch, handfat och toalett och till detta så är det plastmatta på väggar och golv - praktisk och lättskött.

Till höger i hallen har vi tre rum i fil och vi börjar med tv-rummet. Ett ljust rum med genomgående fönster, ett mot trädgård och ett in mot gården. Rummet ger oss plats för soffgrupp men som med fördel kan användas som matrum då det ligger i anslutning till köket. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en trägolvsliknande plastmatta.

Nästa rum är det som idag används som matrum. Ett stort rum med plats för både soffgrupp och matplats - här finns
gott om plats för socialt umgänge. Även här ett ljust rum med fönster i två väderstreck, norr och söder. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta.

Följt efter matrummet, genom valvet ligger ett mindre allrum med plats för mindre soffgrupp, även här är fönster i två väderstreck, tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Längst ut i husets östra gavel ligger sovrummet med en rymlig klädkammare. Här finns ett fönster på gaveln, väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta.

Vägg i vägg med hallen och i anslutning till vardagsrummet ligger köket, ett långsmalt kök med gråmålade köksluckor i trä, bänkskiva i trä och rostfritt stål samt stänkskydd i ljust kakel. I köket finns det en matplats vid fönstret och gott om arbetsytor att tillgå. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.

Fortsättningsvis kommer vi in i groventrén och pannrummet. Här finns vask, tvättmaskin, varmvattenberedare och oljepannan, under trappan finns oljetanken som rymmer 2400 liter. I groventrén har vi även en trappa upp till den oinredda vinden samt en utgång till uterummet.

Över hela huset finns en oinredd vind, här finns möjlighet för dig som vill utöka bostaden med ytterligare sovrum eller för förvaring.

Uterummet är en härlig oas, från tidig vår till sen höst - här kan vi njuta större delen av dagen och långt in på småtimmarna. Från uterummet tar vi oss ut till trädgården i väster och innergården i söder. På innergården och gårdsplanen har vi tre svarta portar, den ena tar oss in i garaget med verkstad och förråd.

Den högra dörren leder oss in i stallet, här finns tre boxar samt förvaring för hö och halm med en lucka upp till höloftet. Uppe på höloftet finns även en dörr i ena gaveln för att enkelt kunna ta in och ut saker. Från stallet finns även en dörr ut på baksidan i söder.

Sist men inte minst, maskinhallen - ett stort garage med högt i tak, perfekt för förvaring eller som uppställningsplats.

Tomten som är på 1316 kvadratmeter erbjuder oss framsidan i norr med välklippt gräsmatta, fina prydnadsbuskar och blomstrande rabatter. Bakom stallet och garaget i väster har vi köksträdgård och fruktträd. Bakom stallet och maskinhallen i söder har vi en grusad uppställningsplats och i öster har vi en mindre gräsyta samt infarten av singel. På innergården har vi vackra rosenbuskar som pryder de vitmålade väggarna och ett härligt uterum - här finns något för alla!

På Österlenvägen 276 finns något för alla, den trädgårdsintresserade, prylsamlaren eller varför inte du som vill öppna en gårdsbutik eller ha arbetet hemma?