NORRA VALLÖSAVÄGEN 10-16

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

812 kvm, Lummig trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6332-17522

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

169/0 kvm

Pris

2 495 000 kr utgångspris

Ute på landsbyggden längs med charmiga grusvägar möts vi av en mysig bostad omgiven med vacker natur och böljande landskap. Bostaden byggdes år 1909 och består av en 1½ plans villa med tillhörande förråd och uppvuxen och insynsskyddad trädgård. Perfekt för dig som vill bo på landet men med närhet till pendlingsmöjligheter. Välkommen på visning!

På Norra Vallösavägen 10-16 bor man på 169 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan med lantligt kök och mysigt allrum, ett sovrum och stort badrum på entréplan samt ytterligare två till tre sovrum och ett allrum på ovanvåningen. Till detta finns 812 kvadratmeter lättskött trädgård med uteplatser och plats för biluppställning.

Vi välkomnas in i hallen, här möts vi av vita putsade väggar och en praktisk terrakottafärgad klinker på golvet. De rejäla bjälkarna tillsammans med de breda plankorna i taket ger en ombonad och rubust känsla. I hallen finns det plats för avhängning och förvaring av ytterkläder.

Fortsätter vi in från hallen kommer vi in i köket, ett kök med detaljer av handslagen tegel, bevarad gjutjärnsspis och lantlig köksinredning i krämvitt. Till de krämvita köksluckorna har vi en bänkskiva i trä och stänkskydd i vitt och terrakottafärgat kakel - som går hand i hand med golvet. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn och mikro. På golvet ligger en praktisk terrakottafärgad klinker med eldriven golvvärme.

De träliknande klinkergolvet med vattenburen golvvärme ger en behaglig känsla och bjälkarna är en röd tråd genom hela bostaden och leder oss vidare till allrummet. Ett stort allrum med vitputsade väggar tillsammans med ett rejält trägolv, här finns gott om plats för socialt umgänge med plats för både soffgrupp och en stor matgrupp med plats för åtta. Precis vid soffgruppen finns även en värmande kamin från Handöl, perfekt kompletterande värmekälla eller varför inte bara som en mysfaktor.

Innan vi viker av mot husets vinkel har vi ett sovrum med tillhörande klädkammare, i samma del som allrum och kök, i den långa längan. Sovrummet är stort med vitmålade väggar tillsammans med svart klinker och vattenburen golvvärme - enkelt och lättskött!

När vi viker av från allrummet har vi en vinkel med ett genomgångsrum som har ett stort fönsterparti om kan skjutas till sidan där vi öppnar upp mellan inne och ute. Genomgångsrummet används idag för lite hemmaträning men skulle även fungera utmärkt som kontor. Väggarna är vita och på golvet ligger svart genomgående klinker.

Ett trappsteg ner har vi ytterligare ett rum, perfekt för ytterligare förvaring men också rummet som tar oss upp till ovanvåningen. Men innan vi tar oss upp har vi det stora helkaklade badrummet! Ett stort badrum med handslagen tegel, vitputsade väggar och praktisk klinker på golvet. Här finns dubbelhandfat och platsbyggd kommod, toalett, badkar och en stor dusch med sittmöjligheter - ett tidlöst badrum med spakänsla! Här finns även en mindre toalett med tvättmaskin och torktumlare. Väggarna är halvkaklade tillsammans med vit puts och på golvet ligger ett terrakottafärgat klinker.

En trappa upp möts vi av en ljus och välplanerad ovanvåning. Direkt till vänster när vi kommer upp har vi ett sovrum som idag används som gärstrum – rummet är ljust och rymligt och ger gott om plats för en dubbelsäng. Utanför sovrummen finns det plats för förvaring längs med väggarna och på ovanvåningens mittpunkt, vid takkupan med fönster mot norr har vi ett ljust och härligt allrum. I anslutning till allrummet har vi ovanvåningens andra sovrum, detta används också som gästrum med dubbelsäng men skulle med fördel kunna användas som barnrum. Fortsätter vi mot husets andra vinkel har vi i gaveln ytterligare ett rum, som idag används som kontor.
Ett rymligt hus med bra förvaring och gedigna rum – här finns något som passar hela familjen!

Trädgården är insynsskyddad med stora uppväxta bokhäckar, förrådsbyggnader och plank – här får man känslan av att vara privat. Vi kan njuta av uteplatser i olika väderstreck för att följa solens alla timmar. I öster har vi en mysig pergola som ligger i anslutning till förrådet och vedskjulet, här finns också en stort yta med gräsmatta och träd – perfekt för spralliga ben med lite lek och bus. På framsidan i norr har vi ett insynsskyddande plank vilket ger oss möjlighet att ha uteplats precis utanför köket där vi kan njuta av kvällssolen som går ner i väster, vi har en biluppställningsplats och grannens hästar intill husknuten. In genom grinden har vi den lummiga innergården som vetter mot söder med lite buskar och planteringar.

Läget i trivsamma Vallösa är perfekt för det unga paret, en växande familj och dig som älskar närhet till naturen. Om du vill njuta av havet tar du dig till Mossbystrand som ligger 5 kilometer rakt söderut, på mindre än tio minuter med bil. För den naturintresserade kanske av intresse att det är ca 15 km till Snogeholms strövområde i östligaste ändan av Romeleåsen.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information.