Nu ges ett ovanligt tillfälle att köpa ett av Ystads stora och bekväma boenden. Mellan centrum och grönska, närmare bestämt i den populära stadsdelen Backa, finnes detta gemytliga hem. En bostad som präglas av komfort med allt i ett plan. Utöver hus medföljer insynsskyddad trädgård, praktiskt garage samt uterum när vi vill förlänga utesäsongen. En kort promenad bort når du grönområdet Dag Hammarskjölds park och mataffär, stadskärnan i söder med dess kulturella utbud, småbåtshamn, hav och kollekt...
Nu ges ett ovanligt tillfälle att köpa ett av Ystads stora och bekväma boenden. Mellan centrum och grönska, närmare bestämt i den populära stadsdelen Backa, finnes detta gemytliga hem. En bostad som präglas av komfort med allt i ett plan. Utöver hus medföljer insynsskyddad trädgård, praktiskt garage samt uterum när vi vill förlänga utesäsongen. En kort promenad bort når du grönområdet Dag Hammarskjölds park och mataffär, stadskärnan i söder med dess kulturella utbud, småbåtshamn, hav och kollektivtrafik. Här finns allt att önska av ett boende i Ystad - välkomna att trivas!
Längst ner på återvändsgatan, med ett mycket privat läge, ligger denna arkitektritade tegelvilla med sociala ytor. Huset, som håller hög komfort och standard, känns ännu större än vad första anblicken från utsidan låter påskina. Vi möts redan efter uppfarten av genomtänkta uteplatser på framsidan som ligger väl skyddade under takutsprång och markis.
Husets L-formade planlösning ger ovanligt stora umgängesytor då vardagsrum och kök ligger i delvis öppen lösning. Här bjuds vi på stilrent kök från Ballingslöv från 2015 med en luftig och smart planlösning. Intill finner vi ett stort allrum med kakelugn. I den andra änden av huset finner vi ett ytterligare allrum som utgör den fristad som familjens yngre vuxna önskar, eller för den som önskar ett separat tv-rum.
Huset är löpande renoverat och uppdaterat - bl.a. har planlösningen optimerades när två rum gjordes om till ett master bedroom med lyxigt badrum i direkt anslutning.
På husets baksida finns en mycket lättskött tomt med uterum och trädäck från 2015. Ett stort lösvirkesbyggt trädgårdsförråd säkrar, tillsammans med det rymliga garaget, ordning och reda i huset.
Fastigheten ligger lugnt längst ner på återvändsgatan och har samtidigt nära till livet och pulsen i stan.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.
Husets entré är centralt placerad och öppnar upp mot de stora ytorna i vardagsrum och kök. Det ljusa klinkergolvet ger en enhetlig känsla i kök och entré. Här finns en separat gästtoalett och en avskild del för avhängning av ytterkläderna.
Det moderna köket från Ballingslöv har vita luckor med vacker vitrindel som kombinerats med mörka arbetsbänkar och en praktisk köksö. Renoveringen skedde 2015 med flera smarta detaljer såsom vinklade eluttag, lådor i glas och en separat serveringsdel med infällda spotlights, i anslutning till vardagsrummet.
Vardagsrummet i vinkel skapar goda utrymmen för umgänge och oändliga möbleringsmöjligheter. Här finns även en kakelugn med fläkt som kan ge extra värme under höstruskiga dagar.
Husets stora sovrum ligger i direkt anslutning till det generösa badrummet. Här finner vi goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar. Alldeles utanför sovrummet finns ytterligare en separat klädkammare.
Stort helkaklat badrum med dubbelhandfat och dusch. Moderna val såsom vitt kakel i kombination med svagt kopparfärgat golv och valnötsfärgad skåpsinredning.
Ett av husets sovrum ligger nära köket och disponeras idag naturligt som hemmakontor. Här ligger ekparkett och både väggar och takpanel är målade i ljusa färger.
Separat sovrum med inbyggd garderob, ekparkett och ljusa väggar.
I husets ena gavel finns ett stort allrum, perfekt som tv-rum och fristad för delar av familjen, för att skapa ytterligare sovrum eller för företagaren som vill ha verksamhet hemma.
Intill köket ligger en väldisponerad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele, varmvattenberedare och fönster mot trädgården.
Huset har ett stort garage som nås inifrån bostaden med praktiska förvaringshyllor längs ena långsidan.
Den L-formade trädgården på husets baksida är väl insynsskyddad och privat. Här finns ett nybyggt trädgårdsförråd och ett väldigt mysigt uterum med trädäck i direkt anslutning. Framsidan av huset är noggrant planerad och bjuder på flera uteplatser under tak och markis.
Fastighetsmäklare
Sara Göransson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.