Skansgatan 44
Centrala Ystad, YstadSkansgatan 44

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Typ

Kedjehus

Tomtarea

107 kvm, Liten stenlagd atriumgård

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

142/22 kvm

Pris

7 000 000 kr Utgångspris
Centralt läge med havsutsikt

Vackert rymligt gatuhus med havsutsikt, alldeles vid teatern! Huset är ljust och luftigt med stor takkupa. Löpande renoverat med nytt tak, badrum och stilrent kök. Längst upp, på tredje plan, finns takterrass med utsikt över havet. Ett synnerligen läckert boende i den medeltida stadskärnan. En bostad som erbjuder såväl stora ytor som ett ytterst centralt läge - utan att tumma på något.


Pris
7 000 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 24 bilder

Planritning

Entréplan
Entréplan
Våning 2
Våning 2
Våning 3
Våning 3
Centrala Ystad, Ystad

Skansgatan 44

Beskrivning

Typ

Kedjehus

Tomtarea

107 kvm, Liten stenlagd atriumgård

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6332-19417

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

142/22 kvm

Pris

7 000 000 kr Utgångspris

Vackert rymligt gatuhus med havsutsikt, alldeles vid teatern! Huset är ljust och luftigt med stor takkupa. Löpande renoverat med nytt tak, badrum och stilrent kök. Längst upp, på tredje plan, finns takterrass med utsikt över havet. Ett synnerligen läckert boende i den medeltida stadskärnan. En bostad som erbjuder såväl stora ytor som ett ytterst centralt läge - utan att tumma på något.

Ett unikt gatuhus med utsikt mot Ystads Teater och med överblick över båtarnas in- och utlopp.

Skansgatan 44 utgörs troligen av två mindre ursprungsfastigheter som genom åren byggts samman till en modern bostad med stora sociala ytor och en härlig planlösning med mycket karaktär. Köket på entréplan är renoverat 2007 med vit skåpsinredning, ett separat platsbyggt vitrinskåp och läckra detaljer såsom italienskt kakel, rostfria vitvaror och valnöt. Intill finns en given plats för ett matsalsmöblemang. Det nya och moderna har kombinerats med husets ursprungliga karaktärsdrag som spegeldörrar och takbjälkar till att ge en mycket stilfull känsla. Matsal och vardagsrum är placerat på våning 2, vilket gör att utsikten mot hamninloppet kan avnjutas istället för tv-tittande. Längst upp i huset finns ett allrum med stora fönsterpartier åt söder. Rummet har huserat sociala tillställningar för både unga och gamla genom åren. Den läckra terrassen utanför bidrar ytterligare till att skapa den unika atmosfären i detta hus. På takterrassen kan man grilla med utsikt över havet och att speja över takåsarna för tankarna till Paris gränder.


Att bo på Skansgatan innebär att kunna vara mitt i den medeltida stadskärnan, på ett lugnt läge, med gågata och butiker runt hörnet. Samtidigt är det lätt att pendla till pulsen i Malmö och Köpenhamn då stationen ligger nästan inom synhåll. Välkomna att anmäla ert intresse.

Bottenvåning

Entré

Den vackra gråmålade dörren leder in i en klinkerbelagd hall med vita putsade väggar. En utav två trappor i huset leder upp till ovanvåningen.

Sovrum/arbetsrum

Till höger om entrén ligger ett arbetsrum, gäst- eller sovrum. Parkettgolvet är av ek och väggarna vita.

Toalett

Toalett med klinkergolv och golvvärme samt en inbyggd garderob under trappan.

Kök

Stilrent kök i vitt. Inrett med italienskt kakel över arbetsbänkar i amerikansk valnöt och rostfria vitvaror. Fönstret över diskbänken ger utblick mot atriumgården. Den maskinella utrustningen består av spis med induktionshäll, kyl/frys, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. En glasdörr leder ut till den lilla atriumgården. I husets andra trappa till ovanvåningen är väggarna putsade och målade i vitt.

Badrum

Helkaklat badrum med tvättstuga från 2011. Golvet är mörkt antracitfärgat och väggarna är kaklade i vitt. Dusch bakom glasväggar och effektiv förvaring i svarta lådor under en lång arbetsbänk. Tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool. Elburen golvvärme.

Förråd

Mot Harmonigatan ligger ett stort förråd som nås från gården och köket.

Våning 2

Vardagsrum

Våning två utgörs till största delen av ett stort vardagsrum med matsal i vinkel. Vardagsrumsdelen ligger i husets kupa med 4 spröjsade fönster med vy mot hamninloppet. Väggarna är vita och golvet en ekparkett, takbjälkarna är synliga.

Sovrum

Stort sovrum som tidigare varit två rum. Här är väggarna tapetserade i lugna färgtoner och på golvet ligger en ekparkett. De inbyggda garderoberna är fyra till antalet och fönstren vetter mot Harmonigatan.

Sovrum

Sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Stort praktiskt garderobsparti bakom svarta skjutdörrar.

Toalett

Helkaklat toalettutrymme med ljust kakel och sjöstensdetaljer i golvet. Renoverat 2003.

Våning 3

Skybar

Högst upp i huset, på tredje våningen, finns ett allrum med stora fönsterpartier åt söder. Golvet är en klassisk 1-stavsparkett och taket är av en vitlaserad träpanel med infällda spotlights. Ett av fönstren är en diskret fönsterdörr som leder ut på den stora takterrassen. Här bjuds på havsutsikt och utsikt över takåsarna.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Sparbanken

Redo för ny bostad med Sparbanken Skåne

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Emilia Fridh

Sparbanken Skåne Ystad

Teamledare / Fastighetsmäklare / Delägare

Jenny Eriksson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB