Mjärdesvägen 49

Byggår

2020

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

349 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6332-20589

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

150 kvm

Pris

4 475 000 kr eller högstbjudande

På mysigt läge i lugna och havsnära Nybrostrand ligger de fina så kallade Pastellhusen. En länga med 20 arkitektritade stenhus på Mjärdesvägen där nummer 49 stoltserar på ena gaveln. Huset bjuder förutom på sina 150 kvm boarea också på en lättskött trädgård samt carport, uppfart och förråd. På både fram och baksida har man trädgård med plats för möblemang efter önskemål, här kan man följa solens resa över dagen och på baksidan kan man njuta av en helt ljuvlig utsikt över fälten i nordost. Nybrostrand kallas porten till Österlen och är ett av Ystads mest populära bostadsområden. Kanske är det tack vare närheten till havet med sin makalösa sandstrand, Ystads golfbana och padel- och tennisbanorna som ger möjlighet till en aktiv fritid. Kanske är det för närheten till Österlen som erbjuder bad, kultur, shopping och en unik naturmiljö. Här finns något för alla. I Nybrostrand finns också förskola samt ett mindre livs med restaurant och pizzeria. Med bil eller buss till Ystads centrum tar det mindre än 10 minuter och det finns dessutom cykelväg hela sträckan.

Huset som byggdes 2020 är 150 kvm stort och dessa fördelar sig på två plan. På bottenplan finns ett stort härligt allrum kombinerat med kök. Härifrån nås trädgården på framsidan, vilket förstorar sällskapsytorna ytterligare på sommarhalvåret. Centrerat i allrummet finns husets kamin, vilken inte bara är en utmärkt värmekälla utan också ett smycke. På våning ett finns också master bedroom med utgång till den mer privata trädgården på baksidan. Här finns också badrum och tvättstuga. En trappa upp finns i dagsläget hela fyra sovrum med ett mysigt allrum praktiskt placerat i mitten. Möjlighet finns att minska antalet sovrum till fördel för större allrum för den som önskar det. På plan två finns också ett fullt utrustat badrum.

Hela huset har genomgående fina materialval med tidlösa och lugna färger som smälter fint ihop från rum till rum. Ytorna är stora, sovrummen många och ljusinsläppet generöst. Välkomna på visning!