ARDENNERGATAN 40A
Byggår
1981Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
3,5 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
1-2 av 2. Hiss finns ejAvgift
Pris
2 450 000 krFamiljevänligt boende i toppskick!
Välkomna till ett boende med plats för att trivas! Denna nyrenoverade 3½-rumslägenhet är belägen på andra våningen och nås genom egen ingång på första plan. Här bor du på 97,5 välplanerade kvadratmeter fördelat på kök, vardagsrum, 2-3 sovrum, klädkammare, badrum och balkong i härligt söderläge. Utanför dörren finner vi närhet till fina promenadstråk, grönska, mataffär, skola, kommunikation och stadskärna. Parkeringsplats finns att tillgå i föreningen. Välkomna att anmäla ert intresse!
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
ARDENNERGATAN 40A
Beskrivning
Byggår
1981Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
6332-21134Antal rum
3,5 rum + KökBoarea/Biarea
Våning
1-2 av 2. Hiss finns ejPris
2 450 000 krAvgift
Välkomna till ett boende med plats för att trivas! Denna nyrenoverade 3½-rumslägenhet är belägen på andra våningen och nås genom egen ingång på första plan. Här bor du på 97,5 välplanerade kvadratmeter fördelat på kök, vardagsrum, 2-3 sovrum, klädkammare, badrum och balkong i härligt söderläge. Utanför dörren finner vi närhet till fina promenadstråk, grönska, mataffär, skola, kommunikation och stadskärna. Parkeringsplats finns att tillgå i föreningen. Välkomna att anmäla ert intresse!
På Ardennergatan uppe på populära Backaområdet finner vi denna familjära lägenhet med kvadratsmart planlösning och separat ingång i markplan. Lägenheten om ursprungliga tre rum har fått tillbyggt ett ytterligare rum som med fördel kan användas som ett kontor eller ett extra litet barnrum. Även den före detta klädkammaren har inretts till fördel för ett extra sovrum. Den separata ingången i markplan ger en privat radhuskänsla samt generös plats för ytterkläderna på nedre plan. Väl uppe från trappan öppnas lägenheten upp mot ett rymligt och ljust kök som genomgick en renovering år 2022. Här finns det gott om plats för trevlig matlagning och härliga matstunder. De nyrenoverade ytskikten blir återkommande för resterande delar av bostaden, som präglas av en ljus och modern tappning. Vardagsrummet är stort och rymligt, som med dess stora fönsterpartier bidrar till en trevlig och luftig atmosfär. På golvet finner vi ett nylagt stilrent 1-stavsparkett som gör sig återkommande även i sovrummen. Från vardagsrummet får vi en direkt anslutning till balkongen där många härliga soltimmar kan avnjutas. I badrummet finner vi dusch, dubbelhandfat, tvättmaskin och torktumlare, varvid ytskikt och inredning renoverades 2019. Parkeringsplats och garage finns att hyra inom föreningen enligt kösystem.
Perfekt läge för dig som vill bo med närhet till matbutiker, skolor, förskolor, lekplatser och fina grönområden. Skolor och förskolor ligger nära utan att stora vägar behöver passeras. Med kort cykelavstånd når vi stadskärnans utbud av restauranger, butiker och caféer. För dig som pendlar finns det praktisk närhet till ringleden som vidare tar dig till exempelvis Malmö. Ett lugnt och harmoniskt bostadsområde som uppskattas av alla åldrar!
Vi välkomnas in i en rymlig hall på markplan, där det finns gott om plats för ytterkläder och förvaring. Från hallen och upp via den vitmålade trappen når vi bostadens samtliga rum. Väggarna är målade och på golvet ligger 1-stavsparkett.
Stilrent kök som genomgick en renovering år 2022. Kök från IKEA med vita luckor, stenimiterad bänkskiva, vitt kakel och rostfri diskho. Den maskinella utrustningen består utav integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll och en alliancefläkt från Franke.
Ljust och rymligt vardagsrum med målade väggar och parkettgolv, varvid samtliga ytskikt renoverades år 2023. En stilren kontrast som bryter av är den moderna akustikpanelen som pryder ena väggen. Här finns det gott om plats för såväl soffgrupp som en liten matgrupp. Från vardagsrummet har vi direkt anslutning till balkongen.
Sovrum med vitmålade väggar, fondtapet och stilrent 1-stavsparkett. Samtliga ytskikt renoverades år 2023.
Ett praktisk rum som idag använts som ett sovrum. Tidigare utgjorde detta utrymme en klädkammare och användningsområdet kan praktiskt anpassas efter behov. och Renoverades år 2023 med nya ytskikt såsom parkettgolv.
Ett mindre rum som har blivit tillbyggt utöver den ursprungliga planlösningen. Detta kan med fördel användas som kontor eller ett mindre barnrum. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrummet renoverades 2019, med nya ytskikt och ny inredning. Ytskikten består av plastmatta och våtrumstapet i gråskala. Här finns dubbelhandfat, spegelskåp, WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Torktumlaren är ny från 2022.
Inglasad balkong i söderläge.
Lägenhet
Byggnad
Förening
Ekonomi
Dokument & länkar
Redo för ny bostad med Sparbanken Skåne
Fastighetsmäklare
Sara Göransson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.