VITLÖKSGATAN 26

Byggår

1977

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 002 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6332-21148

Antal rum

10 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

228/272 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Vi kör in i det populära Grönsaksomårdet genom familjevänliga villakvarter och som sista hus på en återvändsgata ligger Vitlöksgatan 26. En väl tilltagen 1½ plansvilla med tillhörande källare som bjuder på 228 kvadratmeter boarea och ytterligare 272 kvadratmeter biarea. Till detta finns också ett dubbelgarage samt biluppställningsplats för tre bilar. Här finns plats för allt och lite till!

Högt beläget från gatan sett, välkomnas vi in genom porten, där möts vi av ett stort och pampigt Åsedahus. Kliver vi runt husknuten öppnar trädgården upp sig i väster med fortsatt begränsad insyn. Mer om detta lite senare. Först tar vi oss fram via stenläggningen och trapporna där vi tar oss in till den stora och välkomnande entrén. En stor möblerbar hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger en praktisk plastmatta och väggarna är tapetserade.

I hallen har vi en liten gästtoalett med handfat och toalett, här är väggarna tapetserade och på golvet är det en plastmatta. Vi har ett fd. kylrum som även skulle kunna användas som klädkammare för ytterligare praktisk förvaring. I hallen har vi även två trappor, en som tar oss upp till ovanvåningen samt en som tar oss ner till källaren. Från hallen når vi köket, allrummet, tvättstugan samt kontoret – en central plats som gör det stora huset väldigt lättillgängligt.

Vi börjar i husets sydligaste del, den praktiska tvättstugan, här har vi en egen ingång som gör det enkelt för oss att ta oss in och ut till husets framsida i söder. I tvättstugan finns det tvättmaskin, torktumlare, vask samt ytterligare plats för förvaring. Nuvarande ägare har även haft en duschkabin i tvättstugan om man önskar en dusch på entréplan. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en praktisk plastmatta.

Mellan hallen och tvättstugan har vi det som tidigare använts som kylrum. I dagsläget är kylaggregaten ur funktion men utrymmet fungerar utmärkt för den som vill göra om det till klädkammare eller förråd.

Vidare in har vi det stora köket. Köksinredning med ljusa träluckor, bänkskivor i granit och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis med två inbyggda ugnar, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Det finns väldigt gott om förvaring i köket och mycket yta på köksbänkarna. I köket finns det även plats för en matgrupp samt en altandörr ut till altanen och trädgården i väster. Väggarna i köket är tapetserade och på golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående i vardagsrummet.

I öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet. Ett stort och ljust rum i vinkel med plats för soffgrupp, matplats och ytterligare en soffgrupp eller lounge för den som önskar. I ena hörnan av vardagsrummet finns en öppen spis, en härligt mysfaktor en ruggig höstdag men fungerar även som kompletterande värmekälla. I vardagsrummet vid kaminen har vi även en utgång till altanen och trädgården i norr.
Från vardagsrummet når vi den stora hallen som tar oss vidare till resterande del av huset.

Vi tar oss in genom den sista dörren som leder oss till det som tidigare använts som företagsdel. Här har vi ett kontor med dubbeldörrar ut till framsidan i söder, vi har ytterligare ett stort rum som idag använts till tryckeri med gott om yta samt ytterligare ett rum som skulle kunna användas som sovrum, nuvarande ägare har använt det för sin verksamhet. Här finns även en trappa som tar oss ner till källaren. Denna del av huset är väldigt avskild och privat, kanske något för dig som vill göra om till en extra bostad med lägenhet eller varför inte fortsätta i samma spår med att driva företaget hemma med kontor och kanske en mottagning för kunder?

Om vi sen tar oss en trappa upp så har vi en stor trapphall som ger oss en bra disponering av samtliga rum, här finns det en klädkammare samt plats för ytterligare förvaring eller varför inte en liten kontors- och pysselhörna. Väggarna på ovanvåningen är klädda i panel och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

I husets södra gavel har vi två lika stora sovrum med fönster som bjuder på en fantastisk utsikt över takåsar och havet. Här kan du sitta och spana på båtarna som tar oss från Sverige till Bornholm och Polen. Båda sovrummen har ett ljust brädgolv på golvet och väggarna är målade.

I den västra vinkeln har vi ett stort sovrum på närmre 30 kvadratmeter med utgång till en stor balkong – här kan vi insupa de sista soltimmarna och njuta av kvällssolen. Väggarna är målade och på golvet ligger ett ljust brädgolv.

I den norra vinkeln med fönster ut mot trädgården har vi ytterligare ett rum, detta rum kan användas som sovrum eller vardagsrum – här får familjens behov avgöra. Väggarna är klädda i panel och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

Det stora badrummet ligger på ovanvåningen. En renovering av badrummet har påbörjats men har inte färdigställts, en del material är inhandlat, tillexempel duschdörrar och ett hörnbadkar. Här finns även utrymme för en bastu och precis utanför bastun fanns visioner om en kaffehörna. Vi har en takkupa med fönster i öster och precis under är hörnbadkaret placerat – här har du möjlighet att ändra och skapa precis efter just ert behov.

Vi tar oss från husets översta våning ner till källarplan där vi möts av en stor gillestuga med en rejäl och gedigen spis. Här finns gott om plats att samla vänner och bekanta eller kanske ett eget hobbyrum för både de små och stora barnen. Väggarna är klädda i laminat och på golvet ligger en heltäckningsmatta.

Vidare i källaren har vi gott om utrymme för förvaring, det finns totalt tre olika förråd i olika storlekar som främst använts till företaget. Här finns även en mindre toalett med handfat. Från källaren har vi en egen utgång och detta plan skulle precis som en del på entréplan kunna användas för verksamhet eller bostad.

Tomten är på 1 002 kvadratmeter och ger plats för uteplatser i olika väderstreck, gräsytor som är perfekt för spralliga barnsben, växthus för den trädgårdsintresserade och altan i nordväst när man vill svalka sig från den värmande solen i söder. Precis utanför den insynsskyddade trädgården finns ett rymligt dubbelgarage med gott om plats för två bilar, eller förvaring – precis det som passar er samt biluppställningsplats.

Husets karaktär, storlek och närområdet skapar de allra bästa förutsättningarna för en familj att flytta in, bo, njuta och framförallt leva gott. Lugnet som vilar över området ger dig optimala förutsättningar att skapa din egen oas i tillvaron!