Björkvägen 2

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

874 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6332-21167

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

100/57 kvm

Pris

3 095 000 kr Eller högstbjudande

På lugn villagata i Nybrostrand väntar nu detta enplanshus på en ny ägare. Bostaden har allt man behöver för en praktisk vardag i ett plan. Här finns stora sällskapsytor, ett härligt uterum som förenar inne och ute samt garage och en ljuvlig trädgård. Nybrostrand kallas porten till Österlen och är ett av Ystads mest populära bostadsområden. Kanske är det tack vare närheten till havet med sin makalösa sandstrand, Ystads golfbana, fritidsbad, gym och skogsområde som ger möjlighet till en aktiv fritid. Kanske är det för att hemester på Österlen erbjuder bad, kultur, shopping och en unik naturmiljö. Här finns något för alla. I Nybrostrand finns också förskola samt mindre matbutik. Med bil eller buss till Ystads centrum tar det mindre än 10 minuter och det finns dessutom cykelväg hela sträckan.

I natursköna Nybrostrand ligger detta charmfulla hus på en hörntomt i sitt perfekta söderläge. Den insynsskyddade tomten om 874 kvm bjuder på grönskande trädgård och härlig gräsmatta.

Väl i bostaden erbjuder detta hem allt en familj behöver, bekvämt beläget på ett plan. Det charmiga och karaktäristiska köket renoverades år 2020, retroinspirerat av den tidsepok från husets byggår. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och ljusinsläpp. Rummet möbleras enkelt med både matgruppsmöblemang samt soffgrupp. Altandörren i vardagsrummet binder praktiskt samman innemiljön med utemiljön. Det generösa trädäcket, trivsamma uterummet och uppbyggda utebaren gör att man gärna spenderar tid utomhus. Samla familj och vänner, följ solens strålar och njut av en lättskött men fullt uppvuxen trädgård.

Det helkaklade badrummet samt intilliggande gästtoalett uppdaterades år 2023 med ny inredning och målning av kakel. Därtill finns tre sovrum, varav det ena har en direkt anslutning till ett annex innehållande ett extra litet sällskapsrum. Perfekt för tonårsbarnet, hobbyintresset eller för extra förvaring. Från huset nås även praktiska ytor som grovkök/tvättstuga. Det vidbyggda garaget nås idag från den asfalterade uppfarten via en elektrisk garageport. Samtliga ytterdörrar byttes ut 2023 med praktiska kodlås.

Summa summarum ett hem som erbjuder en bekväm tillvaro och god livskvalité. Hjärtligt välkomna till detta smultronställe!