Björktrastvägen 26
Byggår
2005Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 576 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
153/0 kvmPris
4 350 000 krEtt hus där allt finns & lite till!
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa om 153 kvm, belägen i lugna och naturnära Borsökna – ett område som lockar med närhet till Borsöknasjön, natur och goda kommunikationer. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett kvalitetshus från Kungshus, med generös takhöjd, vackra snickerier och genomtänkta detaljer. Huset har en välkomnande hall med öppet upp i nock och vy mot övervåningen, en pampig entré som ger ett luftigt första intryck. På entréplan möts du av en öppen planlösning mella...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Björktrastvägen 26
Beskrivning
Byggår
2005Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 576 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
3140-29290Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 350 000 krVälkommen till denna välplanerade och trivsamma villa om 153 kvm, belägen i lugna och naturnära Borsökna – ett område som lockar med närhet till Borsöknasjön, natur och goda kommunikationer. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett kvalitetshus från Kungshus, med generös takhöjd, vackra snickerier och genomtänkta detaljer. Huset har en välkomnande hall med öppet upp i nock och vy mot övervåningen, en pampig entré som ger ett luftigt första intryck. På entréplan möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar fritt. Köket är socialt och funktionellt med bra arbetsytor och skafferi. Vid köket finns en naturlig plats för vardagsmåltider, medan burspråket med vy mot den lummiga trädgården blir den perfekta platsen för middagar i gott sällskap. I vardagsrummet finns en murad öppen spis som ger både värme och mysig känsla till både vardagsrum och kök. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, ett stilrent badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt för barnfamiljen eller den som gillar friluftsliv. Övervåningen rymmer tre bra sovrum, varav ett med utgång till balkong i härlig kvällssol. Perfekt plats att ta tillvara på solen sena sommarkvällar eller vädring av lakan. På övervåningen finns även ett stort badrum med badkar och separat WC – smart planerat för att förenkla vardagen. Trädgården bjuder på sol hela dagen med en baksida i perfekt söderläge. Altanen är nylagd (2025) och sträcker sig runt huset, tillsammans med markisen finns alltid en bra plats för alla väder och vind. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. På tomten finns även ett gästhus med el och vatten, samt förberett för avlopp – perfekt som tonårsboende, hemmakontor eller uterum som det används till idag. Carporten är utrustad med laddbox och fastigheten har fiberanslutning, vilket ger ett modernt och hållbart boende. Borsökna är ett attraktivt område för både barnfamiljer och naturälskare. Här bor du med gångavstånd till två fina badplatser, samtidigt som du snabbt tar dig in till centrum med cykel eller bil. Välkommen hem till ett hus där allt finns – och lite till!
Välkomnande hall med generös takhöjd och öppet upp i nock, vilket skapar ett pampigt och luftigt första intryck. Härifrån har du vy mot övervåningen, vilket ytterligare förstärker känslan av rymd. I hallen finns gott om plats för avhängning för både skor och ytterkläder direkt till höger.
Socialt och funktionellt kök med goda arbetsytor och ett skafferi som ger plats för att enkelt organisera varorna. Köket går i ljustträ utförande med den maskinella utrustningen i praktisk arbetshöjd. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Intill köket finns plats för matbord och i direkt anslutning ligger dessutom det charmiga burspråket med utsikt mot trädgården – en idealisk plats för middag i gott sällskap.
I öppen planlösning med köket ligger det rymliga vardagsrummet, där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Här skapar den murade öppna spisen både värme och trivsel under årets alla månader.
Rymligt sovrum med plats för säng skrivbord och garderob.
Stilrent helkaklat badrum med dusch, placerat nära entrén och sovrummet för maximal bekvämlighet.
Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare, praktisk arbetsbänk för tvätten.
På övervåningen finns de tre resterande sovrummen. Det större sovrummet med plats för dubbelsäng och garderob. Här finns en egen balkong, som är perfekt för vädring av sängkläder eller sena sommarkvällar. De två andra sovrummen har plats för säng, skrivbord och garderob.
Lyxigt badrum med badkar, dubbelkommod med wc:n i ett separat rum intill.
Trädgården är lummig och insynsskyddad med ett soligt läge som ger sol från morgon till kväll. På baksidan väntar en nylagd altan från 2025 som löper runt huset – här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, och med markisens hjälp skapas skugga vid behov. På tomten finns även ett gästhus med el och vatten indraget samt förberett avlopp – idag använt som uterum, men lika användbart som hemmakontor eller tonårsboende. För bilen finns dubbelcarport med laddbox, och hela fastigheten är uppkopplad med fiber för ett bekvämt och modernt vardagsliv.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Sabina Ydenius
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.