Öhrlingsgatan 5

En nyrenoverad trapp, slipad under förra året då även ett helt nytt trappräcke sattes in, leder upp till hemmets övre våning. Allrum/Balkong Övervåningens samlingsplats är det ljusa allrummet som nås i anslutning till trappan. Flera fönster kombineras med altandörr och alla dessa fönster skapar tillsammans ett fantastiskt flöde. Planeringen av rummet ger flera möjligheter till användning och möblering. Skrivbord med egen läshörna och bokhyllor lämpar sig utmärkt, men rummet kan likväl rymma soffor och spelbord, TV med mera. Från allrummet nås balkongen med en av Söders trevligaste lägen. Utsikt åt båda håll över grönskande trädgårdar och välskötta hus. Balkongens storlek ger möjlighet att ställa ut solstolar och spendera härliga stunder i solen, duka upp eftermiddagsfika eller nära odlingsintressen under varma månader. Sovrum 1/Master bedroom Våningens största sovrum återfinns längst in, invid badrummet. Här ryms dubbelsäng och sängbord såväl som förvaringsmöbler. Två höga fönster släpper in dagsljus. Ljusa väggar möter en dekorativt mönstrad tapet. Gediget trägolv, enhetligt med övriga rum. Sovrum 2 Rummet nås genom två ingångar, varav ena en vit skjutdörr i klassisk stil. Här finns avskild förvaring med egen dörr och belysning som tänds automatiskt då dörren öppnas. Ett perfekt utrymme att nyttja utifrån rummets karaktär. Här kan ett mysigt sovrum inredas, men rummet kan likväl disponeras för hemmakontor, lekrum eller TV-rum. Stort fönster i högt läge kombineras med ljusa ytskikt och trägolv. Sovrum 3 Övervåningens tredje sovrum hittas alldeles ovan trappan som förbinder våningsplanen. Ett luftigt rum med nymålade väggar i dov, grön nyans. I sovrummet finns plats för stora garderober, säng och sängbord. Två höga fönster med fönsterbräda i vitt. Badrum Stort, helkaklat badrum klassiskt utförande med vitt och blått. Under 2025 har nytt badkar installerats. Utöver detta är badrummet utrustat med dubbla kommoder, spegel och skåp undertill, WC samt handdukstork. Ett flertal skåp i vitt utförande samt två stora fönster bidrar till badrummets ljusa intryck. Hög komfort med golvvärme.

Hall Stilren och komfortabel hall med nyinstallerad, vattenburen golvvärme samt klinker i jordnära nyans. Plats för avhängning genom en för huset tidsenlig hatthylla samt utrymme för skoförvaring. Platsbyggda skåp i anslutning till hall och trappa ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Hallens väggar är ljusa liksom taket. Ytskikten renoverades under 2024. Kök Nytt kök från Ballingslöv med elegant bänkskiva av Verde Marina granit med 70cm djup arbetsbänk och stor underminerad diskho samt köksblandare från Tapwell. Smakfullt kakel ovan arbetsbänk i fiskfjällsmönster från Spanska Natucer. Den moderna rostfria maskinparken från Husqvarna kombineras stilfullt med en svart designfläkt från Fjäråskupan och beslag i rostfritt stål med svarta läderhandtag. En platsbyggd sittbänk invid kökets fönster ger trivsamt utrymme för sällskap vid matlagning, läxläsning eller för en stunds egen tid om kvällarna när lugnet lagt sig. Grönskande trädgårdar utanför fönstret bidrar till stämningen. Från köket nås genom spröjsad altandörr även hemmets uteplats med tak. Möblera upp med stort bord och spendera sommarens kvällar med långa middagar. Gräsmattan nedanför ger praktisk närhet till lekande barn eller annan aktivitet. Nyslipade trägolv med sidenmatt ytbehandling binder samman rummen och intill köket breder den stora matsalen ut sig med plats för sällskap om 12 personer. Väggen mellan kök och matsal har delvis öppnats upp för att skapa rymd och flöde, men samtidigt vårda orginalutförandet i den genomtänkta planlösningen. Matsal Huset anno 1933 har tidsenliga attribut som tilltagen takhöjd, vilken blir påtaglig i den rymliga malsalen. Rummets planering ger möjlighet till möblering med generöst rektangulärt bord alternativt ett runt bord. Spröjsade fönster med träd utanför som grönskar under sommarhalvåret. Ljusflödet är maximalt med ljus från såväl kökets fönster som vardagsrummets burspråk. Slipat, ljust trägolv möter målade väggar och tak i ljusgrå ton, enhetligt med kökets väggar och tak vilket binder samman kök och matsal. Vardagsrum En av hemmets samlingspunkter är vardagsrummet, där två soffor kan placeras samt fåtölj eller sittpuffar. Dekorativ tapet med diskret mönster ramar in samtliga väggar och det pampiga burspråket. På burspråkets stora stenskiva kan blommor och inredningsdetaljer samsas, alternativt skapas ett sittutrymme med förhöjd känsla genom sina tre vidsträckta fönster. Även vardagsrummets vackra trägolv är nyslipat. Förråd/Klädkammare Praktiskt belägna mellan matsal och vardagsrum återfinns två smarta förrådsutrymmen. Kan nyttjas som klädkammare, skafferi, förvaring av köksmaskiner, städartiklar eller dylikt. Sovrum Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och externa möbler. Rummet präglas av burspråket som vetter in mot trädgården. Nymålade väggar (-24) i neutral ton kombineras här med ett mörkare tak för lugn och djup i färgsättningen. Liksom våningens övriga rum är det ljusa trägolvet nyslipat. Gästtoalett Genomtänkta val med bröstpanel och designtapet från Sandberg. Kakel ovan kommoden harmoniserar med övriga färgval. Klinkergolv i jordnära ton med vattenburen golvvärme

Allrum/Gillestuga En av husets stora förtjänster är det tilltagna rummet som nås direkt nedanför trappan till källarplan. Klinker i jordnära ton med golvvärme och vita väggar ger ett ljust och trevligt intryck. Perfekt att disponera som gästrum eller för tonåringen som kan få egen ingång via källartrappan. Tvättstuga Inbjudande tvättstuga med snyggt schackmönstrat klinkergolv. Bänkskiva i trä ger goda arbetsytor, kombinerat med disko och extra arbetsyta i rostfritt utförande. Tvättmaskin och torktumlare, förvaringsmöjligheter genom över- och underskåp samt möjlighet att hänga tvätt i intilliggande utrymme. Relaxavdelning Källarvåningen har en egen dusch med snygga glasväggar samt kommod med runt handfat ovan bänkskiva i marmor. Handdukstork med vattenburen värme finns installerad och ett fönster som vetter mot trädgården släpper in dagsljus i rummet. Studio Från relaxrummet nås ytterligare ett rum som under 2025 flytspacklades och utrustats med klinker i mörkt utförande. Golvbrunn i utrymmet byttes. Här finns en yta som kan användas för hobbys, kreativitet eller hemmagym. Här finns också förvaring genom hylla. I rummet finns husets moderna fjärrvärmeväxlare. Förvaringsutrymmen Två separata förvaringsutrymmen finns att tillgå i källarplan. Det ena är utrustat med fasta hyllplan och det andra med en rejäl hylla som ingår i köpet.

Trädgård Med en kombination av plan gräsmatta, flera möjliga uteplatser och lagom stora ytor är detta en utmärkt citytomt. Lättskött och grönskande med uppvuxna häckar mot grannar. Skörda äpplen, rabarber och fläder hemmavid. Förutom möjlighet till egen saft ger fläderbusken skön skugga över den stenlagda uteplatsen. Garage Eget garage som förutom fordon rymmer förvaring av trädgårdsredskap, sportutrustning och dylikt. För den händigt lämpar sig garaget väl för snickerier eller annan hobby. Väggfasta skåp samt ett flertal hyllor och krokar finns att tillgå.