Vävle Johannesberg 2

Byggår

2010

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1,3 ha (12 760 kvm) , Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3200-56601

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

146/0 kvm

Pris

3 975 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till lantliga, idylliska Björsund och den fina fastigheten Vävle Johannesberg! Här bor du nära Mälaren i ett vackert vitputsat hus med en underbar trädgård och flera uthus - perfekt för dig med odlings- eller djurintresse! Den härliga trädgården är smakfullt komponerad av en landskapsarkitekt, och bjuder på mängder av fruktträd och odlingar, vackra och väldoftande jasminer och syréner jämte blommande pioner och spiréor. Här finns en vacker köksträdgård och en fin damm. Här finns även flera uthus: en gammal lada med stall, en liten gäststuga (en före detta taxistation!), redskapsbod, ett gammalt hönshus och en jordkällare. Bostaden har plats för hela familjen med sina fyra sovrum och öppna, ljusa vardagsrum. Huset är byggt med omtanke och finess med kulturell utformning och traditionella materialval, och samtidigt fullt modern med stort kök i lantlig stil, helkaklat duschrum och separat wc. Praktisk och ekonomisk uppvärmning via värmepump med vattenburen golvvärme och en fin täljstenskamin. Björsund är ett mysigt område vid Mälaren, beläget mitt emellan Strängnäs och Eskilstuna på den grönskande sörmländska landsbygden. På 20 minuter tar du dig bekvämt in till både Strängnäs och Eskilstuna stadskärnor med shopping, restauranger och nöjen. Smidig pendling, du tar dig till E20 på 15 minuter, och Stockholm på ca 1t 20m. Välkommen!

Den här charmiga bostaden har en vacker farstukvist med snickarglädje välkomnar på framsidan.

Entréhall
En ljus och rymlig hall med gott om plats, och rakt fram välkomnar det stora vardagsrummet och fint ljus från fönsterpartiet och utgången till altanen. Hallen har liksom resten av våningen ett lättskött och stilrent marmorerat klinkergolv. Till vänster ligger dusch/wc och direkt till höger finns den vackra trappan till övervåningen.

Vardagsrum
Rakt fram nås ett generöst vardagsrum, med underbart ljus och rymd. Rummet omfattar större delen av bottenvåningen, här får hela familjen och vänner gott om plats att umgås! Utrymme finns för både soffgrupp och stort matbord i anslutning till köket. En fin täljstenskamin som är centralt placerad i rummet ger både värme och trivsel. Från rummet når du både den stora altanen på baksidan och det härliga trädäcket på gaveln. Baksidan ligger i perfekt västläge, helt ogenerat och med sol från förmiddagen och ända fram till kvällen.

Kök
Ett rymligt och välutrustat kök i lantlig stil, med fina arbetsytor och bra förvaringsutrymmen i praktiska lådor. Snyggt inrett med vita skåp och träbänkskivor, och snyggt rustikt klinkergolv. Maskinell utrustningen är spis med ugn och friliggande rostfri spisfläkt, hel kyl och frys, samt en diskmaskin i rostfritt. Matplats intill, och även utgången till trädäcket.

Duschrummet är helkaklat och har klinkergolv med vattenburen golvvärme liksom resten av bottenvåningen. Inrett med en rymlig duschhörna, wc, tvättställskommod. En våtrumsfläkt sörjer för bra klimat.

Förråd med ingång från duschrummet. Bra förvaringsutrymme, och här finns även innedelen till värmepumpen installerad.


Övervåning:
En vackert utformad vitmålad trappa tar dig upp till den ljusa fina övervåningen.

Här finns ett stort trivsamt allrum för umgänge eller tvtittande.

Det finns fyra fina sovrum i varierande storlek.

På övervåningen finns även en ljus och fräsch toalett utrustad med wc, tvättställskommod och spegelskåp, inredd med kaklade mönstrade väggar och klinkergolv.


Övriga byggnader:
På tomten finns gott om extra byggnader med många möjligheter.

Lada
En fin gammeldags liten lada, som består av två delar, ett förråd/magasin med trägolv och en del med ett litet stall.

Gäststuga: "Taxistationen"
En liten stuga som faktiskt är den gamla taxistationen som hämtats från torget i Torshälla!
Används idag som förråd, med möjlighet att inrymma sovplatser om så önskas.

Förråd/snickarbod
En rymlig redskapsbod med betonggolv. Här finns arbetsbänk och bra förvaringsutrymmen.

Pumphus
Här finns ett till förråd, där även fastighetens pump och vattenfilter är inrymda.

Jordkällare
En rymlig jordkällare, med möjlighet att förvara tomtens skördar.

Hönshus
Fastighetens hönshus, som när hönsen flyttat ut även fungerat som barnens lekstuga. Tidigare ägare använde det som gäststuga.