
Välkommen till Kvinnersta Fredrikshäll och detta hemtrevliga hus med karaktär! Här möts du av charmiga detaljer, vackra trägolv, murstock och en varm känsla som sätter tonen för hela hemmet. Boytan uppgår till 90 kvm, och därtill finns ett stort inglasat uterum om cirka 40 kvm – perfekt för att duka upp för stora sällkap eller ha som extra sällskapsyta. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök renoverat 2020 i varma toner, med gott om plats för matbord. Intill köket ligger vardagsrummet med fint l...
Välkommen till Kvinnersta Fredrikshäll och detta hemtrevliga hus med karaktär! Här möts du av charmiga detaljer, vackra trägolv, murstock och en varm känsla som sätter tonen för hela hemmet. Boytan uppgår till 90 kvm, och därtill finns ett stort inglasat uterum om cirka 40 kvm – perfekt för att duka upp för stora sällkap eller ha som extra sällskapsyta. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök renoverat 2020 i varma toner, med gott om plats för matbord. Intill köket ligger vardagsrummet med fint ljusinsläpp och utgång till det generösa uterummet – en naturlig förlängning av hemmet med plats för både långbord och soffgrupp eller kanske som framtida utökad boyta för den som vill isolera och skapa mer plats för familjen. På entréplanet finns även ett av de tre möjliga sovrummen. En trappa upp väntar två rymliga sovrum, en toalett samt utgång till balkong. Under golven döljer sig vackra trägolv som väntar på att få komma fram igen och ge övervåningen samma genuina känsla som nedervåningen. Källaren erbjuder flera praktiska utrymmen: badrum, relaxavdelning med dusch, liten tvättstuga, allrum samt verkstad/garage – gott om plats för både avkoppling och hobby. Huset har genomgått flera viktiga förbättringar under senare år, bland annat nytt tak, flera utbytta fönster, fiber, utförd dränering, bergvärme, installerade luftvärmepumpar. Fastigheten ligger högt och insynsskyddat med ett lugnt och enskilt läge – här hörs fågelsång och naturens ljud snarare än trafik. Den lummiga trädgården bjuder på fruktträd, sandlåda för barnen och en generös gräsyta för lek och samvaro. Samtidigt finns goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig in till stan. På tomten finns garage. Här bor du med närhet till promenader i naturen, mortionsspår, Eskilstuna golfklubb, Idrottsandläggningar för bland annat friidrott, tennis, fotboll och ishall. Närhet till motorvägen vilket gör det idealiskt för pendlaren. Kvinnersta Fredrikshäll är ett hem för dig som söker charm, rymd och möjligheten att forma boendet efter familjens behov.
Välkomnande, rymlig inglasad entré med gott om plats för avhängning, skoställ och förvaring. Här får man ett ljust och trevligt första intryck med generösa ytor som fungerar perfekt som groventré året runt.
Från entrén kliver du in i hallen som binder samman hela entréplanet. Här finns goda förvaringsmöjligheter och plats för både avhängning och möblering. Hallen ger ett luftigt intryck och leder vidare till både kök, vardagsrum, sovrum och trapp till övervåning samt källare
Köket är rymligt och funktionellt med ljusa skåpsluckor och en stilren grå bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta, bra förvaring samt plats för matbord – perfekt för både vardag och sociala middagar. Fönster ger fint ljusinsläpp och skapar en trivsam matplats.
Ett generöst vardagsrum med härlig rymd där murstocken har tagits fram och blivit ett karaktärsskapande inslag som sätter stilen för rummet. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, fåtöljer och mediamöbler. Från vardagsrummet når du även uterummet, vilket skapar ett fantastiskt socialt flöde mellan inne och ute.
Uterummet fungerar som ett extra sällskapsrum och är en naturlig förlängning av vardagsrummet. Här finns plats för både stor soffgrupp och matplats. Uterummet är förberett för isolering i taket, vilket ger möjlighet till ökad boarea och nyttjande större delen av året – perfekt för både sommarhäng och höstmiddagar.
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.
Övre plan bjuder på ett trevligt allrum – perfekt som TV-rum, lekhörna eller extra umgängesyta. Härifrån nås balkongen som ger ytterligare en härlig sällskapsyta eller för vädring.
Två rymliga sovrum med bra ljusinsläpp och gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett av sovrummen har klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
Praktisk WC centralt placerad på övervåningen.
Nedre plan erbjuder ett stort allrum/gillestuga – perfekt för hemmabio, spelrum eller tonårsavdelning. Här finns idag en bardel som skapar en social känsla. Rummet intill är ett rymligt gästrum med plats för dubbelsäng eller flera sovplatser.
Här finns en härlig relaxavdelning med dusch och bastu – en perfekt plats för återhämtning efter en lång dag.
Stort badrum med badkar, WC och handfat.
Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Fastighetsmäklare
Sabina Ydenius
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.