Hällbyvägen 13

Välkommen till denna charmiga och välrenoverade villa i populära Hällby – ett hem där tidlös karaktär möter modern komfort. Med en generös tomt om hela 1 978 kvm, välplanerade ytor om 122 kvm boarea samt 50 kvm biyta erbjuds här ett boende som passar perfekt för familjen som vill ha gott om plats både inne och ute. Bostaden har under årens lopp genomgått omfattande renoveringar, vilket ger en trygg och bekymmersfri vardag för nästa ägare. Bland annat har tak, fasad och fönster förnyats, dränering utförts samt värmesystemet moderniserats med luftvärmepump och ny värmepanna. På entréplanet möts du av ett stilrent kök från 2015 som tillsammans med det ljusa matrummet skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från matrummet når du den härliga altanen i soligt söderläge, där du kan njuta av långa sommardagar och avkopplande kvällar. Vardagsrummet bjuder på en fantastisk atmosfär med en vacker kakelugn som renoverades 2011 och fortfarande är fullt fungerande att elda i – en detalj som skapar både värme och karaktär. På entréplanet finns även ett duschrum som renoverades 2011. Övervåningen erbjuder två rymliga sovrum samt ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller walk-in closet. Här finns också ett helkaklat duschrum som renoverades 2015. Samma år byggdes även balkongen in, vilket skapade ytterligare användbar yta och ökad komfort. Huset erbjuder dessutom en praktisk källare med flera möjligheter. Här finns gott om utrymme för att inreda ytterligare ett sovrum för den som önskar, samt befintligt pannrum och tvättstuga. I källaren finns även ett förberett utrymme för badrum. Kakel och klinker finns redan på plats, vatten är framdraget och golvvärme är förberedd – här ges nästa ägare en fantastisk möjlighet att färdigställa badrummet helt efter egen smak och stil. Den stora tomten ger fantastiska möjligheter för lek, odling och sociala tillställningar. Här finns bland annat en härlig veranda med spabad som installerades 2016 – en perfekt plats att koppla av på året om. Det fristående dubbelgaraget uppfördes 2012 och erbjuder goda förvarings- och parkeringsmöjligheter. Här erbjuds ett välskött och kärleksfullt omhändertaget hem där de stora investeringarna redan är gjorda. Ett boende med charm, funktion och generösa ytor i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer till Eskilstuna centrum. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem i Hällby!