Ängsgatan 8

Byggår

1955

Typ

Fritidshus

Tomtarea

948 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3501-58514

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

110/15 kvm

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till Ängsgatan 8 i Hälleforsnäs. En villa om 110 välplanerade kvm med tre sovrum, två allrum, två kaklade duschrum samt kök. Huset värms till största del upp av luftvärmepump, installerad 2021. Båda duschrummen är utrustade med golvvärme, och i hallen finns en smart lösning med tvätt och torktumlare. Yale Dormann är installerat och larm via sector är möjligt att överta. På tomten finns även carport med förråd för gräsklippare, trädgårdsmöbler etc. samt en grusad uppfart med plats för två till tre bilar. Huset byggdes till och genomgick en totalrenovering 2009, solceller installerades 2022 och har halverat förbrukningen i huset sedan dess. Tomten är lagom stor och lättskött med gräsmatta och fåtal träd. Området är lugnt med grannar i blandade åldrar, här i området bor folk både permanent och som fritidsboende. Ängsgatan ligger endast ett stenkast från Bruket i Hälleforsnäs som utvecklats till ett populärt besöksmål för både lokalbor och människor från närliggande orter. Idag finns det två populära restauranger, ett nyöppnat stenugnsbageri, turistbyrå, museum samt Jürss mejeri där det både tillverkas och säljs goda ostar för att nämna några. Bruket erbjuder även både gym samt padelbanor och runt hörnet når man Sörmlandsleden och Brukssjön omgivna av fantastisk natur. En kort promenad från fastigheten finns även Tallsjön med badplats, Coop matbutik, pizzeria, buss och tågstation samt skola. Här bor man trivsamt i ett lugnt villakvarter med närhet till sjö, grönområden och trevligt restaurangliv. Varmt välkomna på visning!

Entréplan

Hall: Klinker på golv och tapetserade väggar
Duschrum 1: Helkaklat med dusch, wc och tvättställ. Här finns golvvärme.
Kök: Ljust kök med mörk bänkskiva i laminat. Utrustat med induktionshäll, ugn, köksö, diskmaskin. Bra med arbetsyta, delvis kaklat på vägg, parkettgolv.
Sovrum 1: Parkettgolv och målade väggar. Garderober bakom skjutpartier.
Duschrum 2: Helkaklat med dusch, wc och tvättställ. Här finns golvvärme.
Allrum1: Parkettgolv och målade väggar. Altandörr ut till trädgården och högt i tak.
Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar.

Övre plan:
Allrum: Trägolv och delvis målade väggar.
Sovrum 3: Trägolv och målade väggar.