Käxlevägen 16

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 103 kvm, Berg- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3102-44831

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

135/81 kvm

Pris

3 295 000 kr utgångspris

Välkommen till Käxlevägen 16, här drygt 1h och 15 minuter från Stockholm i ett rofyllt läge intill sjön Naten, väntar en rymlig familje-villa om hela 135 kvm boa med härlig utsikt över sjön. Villan erbjuder generösa sociala ytor, tre balkonger varav två med sjöutsikt, stor terrass med sjöutsikt, modernt kök med en charmig fungerande vedspis, rymlig matsal, vardagsrum, fyra rogivande sovrum, badrum, två gäst-wc, separat tvättstuga, optimala förvaringsytor samt två garage. Trädgård i etage med stor potential för den trädgårdsintresserade. Här bor du med idylliskt lugna omgivningar, med magnifik utsikt och med närhet till förskola, skola, restaurang, båtbrygga, badplats, ICA-butik och bussförbindelser. Välkommen på visning!

Välkommen till Stjärnhov och Käxlevägen 16, parkera på den stora uppfarten, här finns plats för flera bilar.
Stig ur bilen och njut av lugnet, omgivningarna och utsikten.
Välkommen att stiga in och upptäcka ditt framtida hem.

Den välkomnande entrén visar vägen in till en ljus hall med gott om plats för avhängning i två mindre klädkammare i direkt anslutning till entrén. Här i hallen finns trappan som förbinder de olika våningsplanen.

Det fullt utrustade köket är rymligt och har härligt ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Köket erbjuder fina spårade duvblå fronter på skåp och lådor och vitt kakel som stänkskydd ovanför arbetsytorna.
Utrustningen består av spishäll, vägghängd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, integrerad kyl/frys och en fungerande charmig vedspis. Här finns plats för en matgrupp för 4–6 personer.

Här på entréplan erbjuds generösa sociala ytor i form av en stor matsal och vardagsrum som både nås via hallen och är förenade med smarta skjutdörrar. Båda rummen har stora fönsterpartier i flera väderstreck vilket genererar härlig ljus-inflöde. Rummen kan tack vare sin storlek möbleras efter behag med tex soffgrupp, läsfåtöljer, medieutrustning, stor matsalsbord, biblioteksdel, vitrinskåp mm.
Härifrån kan man ta sig ut till balkong och terrass med söderläge och härlig sjöutsikt.
Via trädgården och en trappa upp på berget når du paviljongen som ligger högt beläget på fastigheten och ger dig en magnifik utsikt – perfekt att avnjuta en kopp kaffe vackra sommardagar eller krispiga höstdagar.
Vidare på detta plan finns ett stort badrum med både dusch och badkar samt ett rymligt sovrum, som kan användas som Master bedroom. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och schäslong.

Ta trappan upp, här möts du av ett mindre allrum som kan användas som tex arbetsrum. Härifrån kan man ta sig ut till en mysig balkong som vetter mot trädgården.
På övreplan finns vidare tre ljusa rymliga sovrum varav det ena har utgång till en balkong med sjöutsikt. Rummen kan användas såsom ateljé, barnrum, arbetsrum, hobbyrum - allt utifrån familjens behov.
Här på övre plan finns dessutom en toalett och gott om förvaringsmöjligheter tack vare både kattvind och inbyggda garderober.

På källarplanet finns pannrummet, flera förråd, toalett, två garage och ett rum i anslutning till garaget som kan användas som kontor samt den separata tvättstugan som ser till att vardagsbestyren kan skötas smidigt. Till din hjälp finns både tvättmaskin och torktumlare i linje under en praktisk arbetsbänk. Tvättstugan har en egen utgång som med fördel kan användas som groventré.

Välkommen på visning!