Klemmingevägen 3

Byggår

1940

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 632 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3102-45162

Antal rum

1 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

44/18 kvm

Pris

2 995 000 kr utgångspris

I natursköna Hammarbosäter finns nu chansen att förvärva en unik timmergård. Här möts historia och vision med två bostadshus, mindre stuga & två förråd. Det större huset rymmer kök, vardagsrum, sovloft och badrum, det mindre har kök, vardagsrum och sovloft. En stuga med tvätt, dusch och kontorsrum. Klarvattensjö & naturreservat, nära Gnesta, Mariefred & Stockholm. Välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga fastighet, med anor från 1600-1800-tal, i Hammarbosäter, Gnesta, som bjuder på en ovanligt flexibel boendelösning med två bostadshus och en mindre stuga. Perfekt för den som söker utrymme, avskildhet och lantlig idyll.


Större bostadshuset

Det större bostadshuset präglas av tidstypisk charm med synliga takbjälkar, trägolv och en hemtrevlig känsla. Här finns ett rymligt vardagsrum som erbjuder en naturlig samlingsplats för hela familjen. Köket är rustikt och praktiskt med gott om förvaring och arbetsytor. På övervåningen finns ett sovloft med mycket utrymme. I tillbyggnaden finns badrum med wc, handfat och dusch/badkar, samt förvaringsplats och varmvattenberedare.


Mindre bostadshuset

Det mindre bostadshuset är en riktig pärla och lämpar sig utmärkt som gästhus, generationsboende eller för uthyrning via exempelvis Airbnb. Här möts du av ett kombinerat vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett mindre avskilt och fridfullt rum, samt ett loft som ger extra sovplatser. Med sin ljusa interiör och trivsamma känsla passar huset perfekt för gäster eller som inkomstkälla.


Den tredje stugan

Utöver bostadshusen finns även en mindre stuga på tomten. Den används idag som kontor och har dusch/tvättmöjligheter i undervåningen. Den kan även användas som enklare gäststuga, ateljé eller hobbyrum – möjligheterna är många.


Exteriör och tomt

Tomten ramas in av vacker natur och skog. Här finns gott om plats för odling, lek och avkoppling. De röda byggnaderna med vita knutar skapar en klassisk torpkänsla som smälter väl in i den lantliga miljön. Det finns möjlighet att uppföra ytterligare ett attefallshus på 30m2 utan bygglov. El, vatten och avlopp framdraget.


Sammanfattning

Detta är en fastighet med stora möjligheter. Två bostadshus ger flexibilitet för boende, gäster eller uthyrning, medan den mindre stugan kompletterar med både praktisk funktion och charm. Ett hem som förenar lantlig idyll med närhet till Gnesta, Mariefred och Stockholm samt med goda kommunikationer – perfekt för dig som söker livskvalitet och en unik boendemiljö.

Närmaste bad finns på ca 7 min gångväg. Bryggor med båtplats genom samfälligheten. Sandstrand i Laxne och Marvikarna, nära med cykel eller bil.