Invägen 1

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 109 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3102-45167

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

169/9 kvm

Pris

5 495 000 kr utgångspris

Välkommen till en modern och rymlig villa i mycket fint skick med genomgående stilrena materialval och välplanerade ytor. Här erbjuds ett stort kök med plats för stora middagar, ett vardagsrum med inbyggt ljudsystem, projektor och utgång till altan i soligt sydvästläge. Fyra sovrum, två helkaklade badrum och allrum gör hemmet perfekt för den större familjen. Dubbelgarage med klinker, attefallshus och närhet till sjön Klemmingen gör detta till ett boende som erbjuder både komfort och livskvalitet. Välkommen på visning!

Entréplan

Huset välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder gott om plats för både ytterkläder och skor. Härifrån når du det generösa köket som kombinerar modern funktion med smakfull design. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, dubbla varmluftsugnar, mikrovågsugn och diskmaskin. Skåpluckorna i ljusgrå ton ger en stilren känsla och en infälld TV i skåpinredningen är en smart detalj. Här finns matplats för både större sällskap och vardagliga middagar med plats för hela familjen.

Intill köket ligger vardagsrummet som är husets självklara samlingspunkt. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och möblering för umgänge. Ett inbyggt ljudsystem och en diskret projektorduk som fälls ned från taket skapar en bioupplevelse i hemmets hjärta. Från vardagsrummet nås altanen i soligt sydvästläge. Altanen är på ca 60 kvm i komposit och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp.

På entréplanet finns även ett helkaklat påkostat badrum i stilren grå nyans med takdusch, designkommod och spegel med integrerad belysning. Även en modern gästtoalett med svart kakel, mosaikdetaljer, handfat och vägghängd WC. Den praktiska tvättstugan är fullt utrustad och härifrån når man det stora dubbelgaraget. Ett sovrum med plats för dubbelsäng samt en tillhörande klädkammare finns också på entréplanet. Klädkammaren kan vid behov användas som ytterligare sovrum eller arbetsrum.

Övre plan

En trappa upp möts du av ett trevligt allrum som fungerar perfekt som extra vardagsrum eller lekyta för barnen. Här finns även tre sovrum i bra storlek, samtliga med goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet på övre plan är generöst tilltaget och erbjuder både komfort och funktion för familjens behov.

Garage och attefallshus

Det stora dubbelgaraget håller hög standard med klinkergolv, spotlights i taket, vatten och handfat. Garaget värms upp via en luftvärmepump och nås smidigt från bostadens tvättstuga. På tomten finns även ett attefallshus om ca 25 kvm, idag inrett som gym men lika väl lämpat som gästhus, tonårsboende eller uthyrningsdel.

Tekniska lösningar och säkerhet

Fastigheten är utrustad med Verisure-larm, totalt 9 övervakningskameror, samt automatiskt utomhusbelysningssystem som aktiveras när mörkret faller. Samtliga öppningsbara fönster är försedda med insektsnät, vilket gör sommarens kvällar bekväma.

Läge

Bostaden har ett attraktivt läge med endast ett par minuters promenad till sjön Klemmingen och dess fina badplats. Här bor du i ett lugnt område med närhet till naturen, samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.